2024年房屋抵押合同范本5篇.docx

2024年房屋抵押合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方同意接受乙方的房屋抵押，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其合法拥有的位于[房屋地址]的房屋作为抵押物，抵押给甲方。该房屋的具体信息如下：

房屋所有权证号：[房产证号]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]（居住、商业等）

乙方保证该房屋权属清晰，无任何争议，并已取得其他相关权利人的同意。

二、抵押目的及期限

本合同的目的为担保乙方对甲方的债务履行。抵押期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若乙方按期履行债务，则甲方需在抵押期限届满后释放抵押权。

三、抵押金额及债务履行期限

乙方所担保的债务金额为人民币（大写）[金额汉字大写]元整。债务履行期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日。乙方需在此期限内偿还全部债务。若乙方未能按期履行债务，甲方有权行使抵押权。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在乙方未履行债务时，依法行使抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

2.甲方有义务妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。未经乙方同意，不得擅自使用或处分抵押物。

3.若甲方因保管不善导致抵押物损坏或灭失的，应当承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在债务履行期限内按照约定还款，以解除抵押权。

2.乙方应按时支付与抵押物相关的税费，并承担维修、保养等费用。未经甲方同意，不得擅自改变抵押物的结构或用途。

3.若乙方未按时履行债务或违反本合同约定的其他义务，甲方有权行使抵押权并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及争议解决方式

若乙方未按时履行债务或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。若双方因本合同产生的争议无法通过协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

希望这份房屋抵押合同范本符合您的要求。请您在实际使用前务必结合当地法律法规和具体情况进行调整，并建议在专业法律人士的协助下进行合同起草和审查。

篇2

甲方（抵押权人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[详细地址]。

乙方（抵押人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[详细地址]。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其房屋作为抵押物，向甲方提供担保一事，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物

1.乙方提供位于[详细地址]的房产作为本合同项下的抵押物。

2.抵押房屋产权证号：[房产证号]。

3.抵押房屋面积：[房屋面积]平方米。

二、抵押担保的债务与范围

1.乙方因个人资金周转需要，向甲方借款人民币[借款金额]元整。乙方在借款期限内应按时偿还借款及利息。若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部借款及利息为止。若乙方在约定的期限内未能偿还借款，甲方有权申请法院拍卖抵押物以实现其债权。

四、双方权利义务

1.甲方应妥善保管好抵押物的相关证件，保证抵押物的安全并防止损失。

2.乙方应按时偿还借款及利息，并承担抵押物的相关税费。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付违约金并依法处置抵押物。

3.在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并追究乙方的违约责任。

4.若甲方处置抵押物，乙方应配合办理相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。

五、违约责任

1.若乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方支付违约金并依法处置抵押物。若处置抵押物的价值不足以清偿债务，甲方有权继续向乙方追偿。

2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并对乙方进行违约赔偿。

3.若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙