有关深圳经济特区商品房预售合同书5篇.docx

有关深圳经济特区商品房预售合同书5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称或个人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称或个人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区商品房管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳经济特区的商品房事宜，达成如下预售合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[具体面积]。

4.购房总价：[具体金额]。

二、房屋权利状况

甲方保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因造成乙方购房后无法办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

三、预售条款

1.预售条件：甲方已取得商品房预售许可证。

2.预售款项：乙方应按照约定支付定金和房款。

3.交付标准：甲方应在约定日期前交付符合国家标准和质量要求的房屋。

4.产权过户：甲方应在房屋交付后法定期限内办理产权过户手续。

四、交易条款

1.付款方式：乙方按照合同约定支付定金及分期付款或一次性付款。

2.违约责任：如甲乙双方任一方违约，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时沟通并协商解决。

五、物业交付与验收

1.交付期限：甲方应于本合同签订之日起XX个月内交付房屋。

2.交付标准：房屋应达到国家竣工验收标准，并符合本合同约定的交付标准。

3.验收：乙方应在收到交付通知后XX日内进行验收，并提出书面验收意见。

六、风险承担与责任承担

1.风险承担：房屋交付前，风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。

2.责任承担：如因甲方原因导致无法按期交房或产权纠纷，甲方应承担违约责任；如因乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决与法律适用

1.合同履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、附加条款（如有特殊约定，可在此处详细列明）

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（以下无正文）

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇3

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

户籍所在地：____________________

现居住地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就深圳经济特区商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方是位于深圳经济特区的房地产开发企业，依法取得XXXX号地块土地使用权，进行商品房开发。

2.本预售房屋位于_____（