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房地产开发抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

鉴于甲方需要向乙方借款用于房地产开发项目，为保证乙方资金安全，并明确双方权利义务，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下抵押借款合同协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于______的房地产（详见抵押物清单）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得有转让、出租、变卖等处分行为。如有以上行为，应及时通知乙方并征得乙方同意。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方应予以接受并相应退还已收取的利息。

四、违约条款

1.甲方如未按期支付利息或到期未归还本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方违反抵押条款的约定，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或者提供新的抵押物。

五、其他条款

1.费用承担：本合同项下的评估费、抵押登记费等相关费用由甲方承担。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决：如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）

_____________________________________________________________。

_____________________________________________________________。

（其他具体事宜双方可协商后书写在此处）

双方确认上述条款后签字盖章：

甲方（借款人）：（签字盖章）

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供抵押借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方因开发房地产项目需要，向乙方借款人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方以其合法拥有的房地产（具体描述：______）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。

三、还款方式和违约责任

1.还款方式：甲方应按约定利率和期限每月向乙方支付利息，并于借款期满之日一次性归还本金。

2.违约责任：

（1）如甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

（2）如甲方逾期还款超过______日，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的正常使用和维修保养。

2.甲方在借款期间及借款期满后，未经乙方同意，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

五、税费和费用

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳与本合同有关的税费。

2.乙方因实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、拍卖费、评估费等）由甲方承担。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一