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二手房买卖协议书模板下载6篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所有的二手房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于_______,建筑面积______平方米,产权年限______年。房屋结构、装修、配套设施等具体情况详见附件。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)该房屋过户手续办理完成后______日内,乙方支付余款人民币______元整。
三、房屋权属转移及税费承担
1.甲方应当在收到全额购房款项后______日内,将该房屋的所有权转移至乙方名下。
2.甲乙双方按照国家法律法规的规定,各自承担应缴纳的税费。
四、房屋交付及设施配套
1.甲方应当在完成房屋权属转移后______日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方应保证房屋的配套设施、装修等完好无损,并移交相关物品。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方未按照约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若甲方未能按照约定交付房屋或完成房屋权属转移,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并赔偿乙方因此造成的损失。
六、解决争议的方式
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.甲乙双方应当在合同签订后______日内,到房地产管理部门办理房屋过户手续。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):___________________
日期:_______年______月______日
乙方(签字):___________________
日期:_______年______月______日
附件:房屋结构图、装修情况、配套设施清单等。
篇2
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下:
房屋坐落地址:___________________
房屋面积:___________________平方米
房屋结构:___________________结构
房屋权属证明文件编号:___________________
附属设施及物品:包括但不限于水、电、煤气、有线电视等配套设施,以及家具、家电等。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,房屋的总交易价格为人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本协议之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
(2)在甲乙双方办理房屋权属转移登记手续前,乙方向甲方支付房款人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
(3)在房屋权属转移登记手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币(大写)___________________元整(¥________________
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