底商出租合同范文6篇.docx

底商出租合同范文6篇

篇1

甲方：【出租方姓名或名称】

地址：【出租方地址】

联系电话：【出租方联系电话】

乙方：【承租方姓名或名称】

地址：【承租方地址】

联系电话：【承租方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【底商地址】的底商（以下简称“租赁物”），现同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，为此，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租的底商位于【底商地址】，具体范围包括但不限于建筑物的一楼商业区域，使用面积为______平方米。具体位置见附件一平面图及定位图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。若乙方有意续租，须在租期届满前三个月提出书面申请并得到甲方同意。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式采取______（如：每季/每半年/每年）一付的方式。首次租金应在合同签订后______日内支付。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还。若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金或损害赔偿金后，将押金余额退还乙方。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合法定的使用要求；

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养工作；

（4）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营秩序。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行正常的经营活动；

（2）乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好；

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如有需要，应征得甲方同意。

六、合同的解除与终止

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金；

6.2若乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方支付违约金；

6.3若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金；

7.2若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，除应立即改正外，还应向甲方支付违约金______元人民币；

7.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效；

篇2

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的底商出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于【地址】，具体面积为【面积】平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场情况另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为【租金总额】人民币，分【付款次数】次支付。

3.租金支付方式：【租金支付方式】，每【支付周期】支付一次。

4.如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一日支付【滞纳金金额】元人民币的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物