2024年二手房买卖合同简单版精选7篇.docx

2024年二手房买卖合同简单版精选7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房产交易事宜，经友好协商，达成以下协议，以资共同信守。

一、房产基本情况

甲方同意将其合法拥有的坐落在[详细地址]的房产出售给乙方。该房产的具体情况如下：房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米，房屋用途为[用途]，产权年限为[产权年限]，产权性质为[产权性质]（如商品房、房改房等）。甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已取得全部共有人的一致同意。乙方已对房产进行了充分了解，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

甲乙双方同意以上述房产的交易价格为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同之日起[天数]日内向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

2.乙方在办理房产过户手续前向甲方支付房款人民币[部分房款金额]元整。

3.剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，在办理房产过户手续完成后一次性支付给甲方。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房款之日起[天数]日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲乙双方应在房产交付后的[时间]内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

四、税费及费用承担

在房产交易中发生的所有税费及费用，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后未能按约定时间交付房产，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致房产无法完成过户，则违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产无其他权利纠纷，若因此产生的责任由甲方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人电话号码]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人电话号码]

住址：[购买人住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同信守：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋所在位置：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型（公寓、别墅等）]

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]

4.房屋结构：[房屋结构（框架、砖混等）]及附属设施

5.房产证号：[房产证号码]

6.土地性质：[土地性质（划拨、出让等）]及土地使用年限。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋的成交价格为人民币[购房金额汉字大写]，￥[购房金额数字小写]。此价格包含房屋附属设施等所有费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元；

（2）在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付剩余购房款人民币XX元。

三、房屋交付及产权登记办理约定事项

1.甲方在收到乙方全额购房款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋的物业等相关费用交接手续。

2.甲方应确保房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。在乙方支付完全部购房款后的XX日内，双方共同到相关部门办理产权过户手续。

3.办理产权过户所需的所有费用由乙方承担。甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方需退还乙方已支付的购房款并赔偿相应损失。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在收到购房款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应支付违约金给乙方。违约金金额为购房款的XX%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方。违约金金额为未支付金额