二手房买卖合同通用范本5篇.docx

二手房买卖合同通用范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（或营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（或营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就买卖该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构类型：__________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号为______。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、家电等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整（￥______）。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应当在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方，并将房屋的权属证明交付乙方保管。

2.甲方应当在房屋交付后______个月内办理产权转移登记手续，将房屋的产权转移至乙方名下。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋或未在约定时间内办理产权转移登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并有权要求甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。同时，甲方应当承担由此产生的所有损失和费用。

2.若乙方在支付购房款后未按约定时间履行付款义务，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。同时，乙方应当承担由此产生的所有损失和费用。第五条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.房屋面积：_____________________

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理相关登记手续。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整。

2.付款方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户完成后支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后____天内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、房屋权属变更

1.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.乙方应在房屋交付后，按照国家规定办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，亦应承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方保证在房屋交付前，结清所有与该房屋相关的费用（如物业费、水电费等）。

2.乙方在购房后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，合理使用房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协