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合伙购房协议书的范本8篇
篇1
甲方(购房人):__________________身份证号:__________________联系方式:__________________
乙方(购房人):__________________身份证号:__________________联系方式:__________________
鉴于甲乙双方共同决定合伙购买位于____________的一处房产,为明确双方的权利和义务,达成以下协议:
一、协议目的
甲乙双方共同出资购买本协议所述之房产,协议内明确双方各自权益,共同享受和承担购买房产的权利和义务。本协议为双方购房行为之依据和保障。
二、房产描述及价值
房产位于_________________________(地址),房屋面积为__________平方米,购买价格为人民币______元整。该房产产权比例为甲乙双方共同持有,产权份额在购房后另行确定。
三、出资比例及方式
1.甲方出资比例为____%,总计人民币______元整。
2.乙方出资比例为____%,总计人民币______元整。
3.出资方式:双方约定在签订本协议后___日内将各自出资款项汇入共管账户,用于购买该房产。共管账户由双方共同管理。
四、产权登记及保管
1.产权证书等房产证件由甲乙双方共同保管。
2.甲乙双方按出资比例共同拥有该房产产权。
五、房屋管理
1.居住安排:双方根据出资比例协商确定居住权和使用权。
2.维修保养:房屋的日常维护、修缮及保养费用由双方按产权比例共同承担。
3.出租或抵押:若需将房产出租或抵押,需经双方共同同意,并就相关事宜达成协议。
六、风险承担及纠纷解决
1.双方共同承担购房过程中产生的风险,按产权比例承担相应责任。
2.若发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、协议终止及财产处理
1.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行,双方可协商终止协议,并按产权比例处理房产。
2.双方协商一致,可提前终止本协议,并按约定处理相关事宜。
八、其他约定事项
未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方共同决定合伙购买房产,为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方共同出资购买房产,共同享有该房产的所有权及相关权益。本协议旨在明确双方的权利义务,规范双方在购房过程中的行为。
二、房产情况
所购房产位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米,总价为人民币______元。购房款项支付方式及支付时间按照本协议约定执行。
三、出资比例
1.甲方出资比例为______%,即人民币______元。
2.乙方出资比例为______%,即人民币______元。
四、产权归属
1.双方共同拥有所购房产的所有权,产权比例为各自出资比例。
2.房产证上需注明双方的名字,并保留此协议作为共有权证明。
五、房屋使用及收益分配
1.房屋的使用权根据双方实际需要分配。在未经对方同意的情况下,任何一方不得擅自处置房屋。
2.房屋出租、出售等收益按照产权比例分配。
六、风险承担
双方共同承担购房过程中可能出现的风险,包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等。风险承担比例按照产权比例执行。如因一方违约导致损失,违约方应承担相应责任。
七、管理责任
双方共同管理房产,包括但不限于房屋维护、装修、物业管理等。相关费用按照产权比例分担。
八、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:双方协商一致解除;因不可抗力导致无法实现协议目的;一方严重违约,另一方有权解除协议。
2.协议解除后,双方应按照公平原则处理房产,包括但不限于出售、分割等方式。因一方违约导致协议解除的,违
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