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北京租房商业合同和居住合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市的房产达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋结构：_____________________________________。

3.房屋面积：_____________________________________。

4.其他设施：_____________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，总计人民币____元（大写：_________________________）。租金不包括水、电、气、物业管理等费用。

2.支付方式：乙方应于每月的第___日将当月租金支付给甲方，以转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得改变房屋结构。如需装修、改变房屋用途等，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成欠缴费用，由乙方承担相应责任。

3.乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用，不得将房屋用于违法活动。如违反上述约定，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市___________________区___________________街道（路）___________________号。

2.房屋类型：商业用房/居住用房。

3.房屋结构：___________________，建筑面积：___________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.乙方应于每月______日前支付本月租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋安全。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。

五、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内严重违反本合同规定，甲方有权解除合同。

2.若甲方在租赁期内无故要求解除合同，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

3.租赁期满，本合同自然终止。

六、违约责任

1.双方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同为甲乙双方就房屋租赁事宜达成的唯一协议，替代之前口头或其他形式的约定。如有冲突，以本合同为准。

甲方（签字）：___________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________