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铺位租赁协议书标准范本7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方铺位一事,经友好协商,达成以下协议条款:
一、租赁标的及位置
甲方同意将其拥有的铺位出租给乙方,该铺位位于____________________(具体地址)。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后,乙方应将铺位归还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式:每____(月/季度/半年)支付一次,每次支付人民币______元。首次租金应在租赁协议签署后___日内支付。
四、铺位使用
1.乙方承诺按照本协议约定的用途使用铺位,不得擅自改变铺位用途。
2.乙方应合理使用铺位,保持铺位内部卫生、整洁,不得影响甲方其他铺位的正常经营。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得从事违法、违规活动。
五、铺位返还
租赁期满或提前终止协议时,乙方应将铺位清洁干净并归还甲方,同时应确保铺位设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的期限支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,并有权解除本协议。
2.若乙方违反本协议约定的其他义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本协议。
3.若因乙方原因导致本协议提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.因执行本协议而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):____________________日期:_____年___月___日
乙方(签字/盖章):____________________日期:_____年___月___日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方铺位事宜达成以下协议:
一、铺位基本情况
本铺位位于____________________(地址),建筑面积______平方米。甲方保证对出租铺位拥有合法所有权及使用权,并已取得相关授权,有权将铺位出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月(或每年)的______日前将租金支付至甲方指定账户。
2.若乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、铺位使用
1.乙方应合理使用铺位,不得将铺位用于非法用途。如有违法行为,由乙方承担全部法律责任。
2.乙方在租赁期内对铺位进行装修、装饰或改造时,应征得甲方书面同意。期满后或合同终止时,乙方应当将铺位恢复原状或按照甲方要求恢复。
3.乙方不得擅自改变铺位的结构、用途及外观。如需改动,应提前书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。
五、押金
乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满或合同解除后,乙方如无违约行为并结清所有费用,甲方应在______日内将押金全额退还。如乙方有违约行为或欠缴费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金及违约金;
(2)甲方应保证出租铺位
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