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房屋转让合同格式范本一8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，现甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：____________________

5.其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等配套设施。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）____________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____元整。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）____元整。

第三条产权过户

1.甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由___方承担。

3.甲方应确保房屋产权无争议、无抵押、无限制交易等情况。如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担乙方的损失。

第四条房屋交付

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好、无损坏，并将水、电、气、有线电视等配套设施的账户信息告知乙方。

3.甲方应协助乙方办理相关配套设施的过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为或隐瞒房屋重要信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担乙方的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的房款，但扣除相应违约金。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：《房屋所有权证》编号为__________。

4.其他附属设施：包括______等。

第二条转让价格及支付方式

1.双方商定，甲方将上述房产转让给乙方，总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）______年______月______日前支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）余款待办理过户手