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民法典存量房买卖合同5篇
篇1
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买存量房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的存量房出售给乙方,房屋的具体位置、面积、楼层、户型、产权年限等信息详见本合同附件的《房屋产权证明》。
二、买卖条件
1.双方同意,房屋的交易价格为人民币__________元整(¥______元)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户。
3.甲方应在收到购房款后______日内,将房屋交付给乙方,并保证房屋的产权清晰,无争议。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。
2.甲方应如实告知乙方房屋的所有权状况、使用状况、抵押状况等信息。
3.甲方应在交付房屋前结清水电、燃气、物业管理等费用。
4.甲方应在房屋交付后协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付购房款。
2.乙方有权要求甲方履行房屋交付和产权过户义务。
3.乙方应遵守国家法律法规,按照相关规定承担税费。
4.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.若甲方未按照约定交付房屋或未履行产权过户义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷,甲方应承担全部法律责任。
六、不可抗力
因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
七、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
九、合同附件
1.《房屋产权证明》
2.双方身份证复印件
3.其他相关证明材料
十、合同的变更和解除
本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。
甲方(出卖人):__________(签字)
日期:__________
乙方(买受人):__________(签字)
日期:__________
(以下无正文)
篇2
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买存量房(以下简称“该房屋”)事宜,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)坐落于___________________。
2.该房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
3.该房屋的权属证明文件编号为______,产权年限为______年。
第二条交易价格及支付方式
1.该房屋的交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方按以下第______种方式支付房款:
(1)一次性付款;
(2)分期付款;
(3)贷款支付。具体支付时间和方式详见附件。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋前,应确保房屋的安全、清洁和功能性。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行查验。如有损坏或功能问题,应及时通知甲方修复。
第四条权属转移
1.甲方应于本合同签订后______日内办理该房屋的权属转移登记手续。乙方应当配合提供相关证件和材料。权属转移登记的费用由甲方承担。权属转移登记完成
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