成都住宅租赁法律文本样本(2024年度).doc

成都住宅租赁法律文本样本(2024年度)

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条转租

9.1承租人转租规定

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋变更

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：成都市区街道号，具体房屋门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和面积分配。

1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等，具体设施清单附后。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：出租人为X，身份证号码为，联系电话为X。

2.2承租人信息：承租人为X，身份证号码为，联系电话为X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

4.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为对租赁期间房屋及设施的保证金。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和修理，承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人进行维修。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用，如房屋及设施出现损坏，出租人应及时进行维修。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，保障承租人在租赁期间因使用房屋及设施造成第三方损害的责任。

第九条转租

9.1承租人转租规定：承租人如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

9.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金支付方式支付租金。

第十条提前解约

10.1解约条件：在租赁期限内，如出租人或承租人需提前解除合同，应提前一个月通知对方。

10.2解约通知期限：提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或设施，或未按照约定维修房屋或设施，应承担违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋或设施，应承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2仲裁或诉讼地点：双方同意选择合同签订地作为仲裁或诉讼地点。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经出租人同意。

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

13.3房屋变更：出租人不得在租赁期间对房屋进行重大改造或变更，如确需变更，应提前通知承租人并征得承租人同意。

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生