成都地区住宅租赁合同精简版(2024).doc

成都地区住宅租赁合同精简版(2024)

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用

5.2房屋维修

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

8.合同解除

8.1提前解除合同

8.2违约解除合同

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1宠物饲养

12.2访客管理

13.附件

13.1租赁物清单

13.2房屋现状照片

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.3租赁物是指甲方拥有并同意出租给乙方的位于成都地区的住宅，具体地址为【填写住宅地址】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.3租赁期限总计为【填写租赁期限天数】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额为人民币【填写租金金额】。

3.2租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。

3.3租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

4.押金

4.1押金金额为人民币【填写押金金额】。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用：乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。

5.2房屋维修：在租赁期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

6.房屋保险

6.1保险责任：甲方应为其房屋及室内设施购买相应的保险，并确保乙方在租赁期间内的安全。

6.2保险费用由【填写承担方】承担。

7.房屋转租

7.1转租条件：乙方不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前【填写提前通知天数】书面征得甲方同意。

7.2转租手续：乙方转租时，应与次承租方签订书面租赁合同，并书面通知甲方。次承租方应同意本合同的全部条款，并承担相应的违约责任。

8.合同解除

8.1提前解除合同：在租赁期限内，如甲方或乙方提前解除合同，应提前【填写提前解除通知天数】书面通知对方。解除合同的，双方应按照本合同约定办理退押金及结算手续。

8.2违约解除合同：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。违约方应承担因此给对方造成的损失。

9.违约责任

9.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为【填写违约金标准】。

9.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为【填写违约金标准】。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决地点：双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院解决。

12.其他约定

12.1宠物饲养：乙方不得在租赁物内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

12.2访客管理：乙方应遵守租赁物的物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁物内留宿。

13.附件

13.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、品牌等。

13.2房屋现状照片：详见附件二，反映租赁物的现状。

14.签字盖章

14.1出租方签字：

【填写甲方签字】

【填写甲方盖章】

14.2承租方签字：

【填写乙方签字】

【填写乙方盖章】

14.3合同生效日期：【填写合同生效日期】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、品牌等信息。例如：

家具：床、沙发、餐桌、椅子等

电器：电视、冰箱、洗衣机、空调等

设施：热水器、炉灶、抽油烟机等