户外广告墙面租赁合同样本（2024版）.doc

户外广告墙面租赁合同样本（2024版）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的约定

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付时间

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围及限制

3.2维护责任的划分

4.合同的变更与解除

4.1变更条件的约定

4.2解除条件的约定

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

5.2承租人的违约责任

6.争议解决方式

6.1争议的解决方式

6.2争议的解决地点及适用法律

7.其他条款

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的必威体育官网网址条款

7.4合同的转让条款

8.租赁物的交付及验收

8.1交付的时间及地点

8.2验收的标准及方法

9.保险事宜

9.1保险的购买及保险金额

9.2保险的受益人

10.合同的修改及补充

10.1修改及补充的条件

10.2修改及补充的方式

11.合同的解除及终止

11.1解除及终止的条件

11.2解除及终止的后果

12.违约金及赔偿

12.1违约金的计算方式

12.2赔偿的计算方式

13.合同的争议解决

13.1争议解决的机构

13.2争议解决的程序

14.合同的签署

14.1签署的时间及地点

14.2签署人的资格及授权

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

甲方向乙方提供位于_______的户外广告墙面，墙面面积为_______平方米。墙面具体位置、尺寸及广告内容见附件一。

1.2租赁期限的约定

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金计算公式为：租金=墙面面积×广告单价。

2.2租金的支付时间

乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

2.3租金的支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围及限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用目的，如有需要，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

3.2维护责任的划分

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按原价赔偿。

4.合同的变更与解除

4.1变更条件的约定

合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

4.2解除条件的约定

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违反合同，导致合同目的不能实现；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2承租人的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.争议解决方式

6.1争议的解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2争议的解决地点及适用法律

争议解决地点为_______，适用法律为中华人民共和国法律。

8.租赁物的交付及验收

8.1交付的时间及地点

甲方应在合同签订后的_______个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付地点为_______。

8.2验收的标准及方法

乙方应在收到租赁物后_______个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。验收标准如下：

（1）租赁物符合合同约定的数量和质量；

（2）租赁物无明显损坏或缺陷；

（3）租赁物符合国家相关法律法规的要求。

9.保险事宜

9.1保险的购买及保险金额

乙方应在租赁开始前购买保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。保险受益人为甲方。

9.2保险的受益人

保险合同中应明确记载甲方为保险事故发生后的第一受益人。

10.合同的修改及补充

10.1修改及补充的条件

合同履行过程中，如甲乙双方同意修改或补充合同内容，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章后生效。

10.2修改