房产中介独家代理标准合同（2024版）.doc

房产中介独家代理标准合同（2024版）

本合同目录一览

1.代理范围

1.1房产类型

1.2地理位置

1.3代理期限

2.代理权利与义务

2.1中介公司的权利

2.2中介公司的义务

2.3房东的权利

2.4房东的义务

3.代理费用

3.1代理费用的计算方式

3.2代理费用的支付时间

3.3代理费用的支付方式

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.合同的延长与终止

5.1合同延长的条件

5.2合同终止的条件

6.违约责任

6.1中介公司的违约责任

6.2房东的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.适用法律

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址信息的例外情况

10.通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达的时间要求

10.3送达的地点

11.合同的修改与补充

11.1修改的条件

11.2补充的内容

12.合同的签署

12.1签署的时间

12.2签署的地点

12.3签署的当事人

13.附件

13.1房产证复印件

13.2房东身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.完整合同文本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1房产类型

1.2地理位置

乙方代理的房产位于____省/市/自治区/直辖市____区/县/镇/街道，具体地址为：____（房产证地址）。

1.3代理期限

第二条代理权利与义务

2.1中介公司的权利

乙方有权根据市场情况和甲方提供的房产信息，制定房产销售/出租策略，并予以实施。

2.2中介公司的义务

乙方应全面、准确、及时地向甲方报告房产销售/出租情况，并按照甲方的要求提供相关服务。

2.3房东的权利

甲方有权在合同期内随时要求乙方停止代理销售/出租房产，并有权对房产进行自行销售/出租。

2.4房东的义务

甲方应对乙方提供的一切真实、准确、完整的房产信息负责，并保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

第三条代理费用

3.1代理费用的计算方式

代理费用为房产成交总价的____%，该费用包括但不限于中介服务费、广告费、推广费等。

3.2代理费用的支付时间

代理费用在房产交易完成后支付，甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付给乙方。

3.3代理费用的支付方式

甲方支付代理费用的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条合同期限

4.1起始日期

本合同的起始日期为____年__月__日。

4.2终止日期

本合同的终止日期为____年__月__日。

第五条合同的延长与终止

5.1合同延长的条件

如甲方在代理期限内继续委托乙方代理销售/出租房产，乙方应在甲方书面通知后____个工作日内签署新的代理合同。

5.2合同终止的条件

本合同在代理期限届满后自动终止。如甲方在代理期限内要求终止合同，应提前____天书面通知乙方。

第六条违约责任

6.1中介公司的违约责任

如乙方未按照约定提供服务或未履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同代理费用的____%。

6.2房东的违约责任

如甲方未按照约定提供房产信息或未履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同代理费用的____%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息是指本合同签订过程中双方泄露的，不为公众所知晓的，与双方业务有关的所有信息。

9.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

双方对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3必威体育官网网址信息的例外情况

法律法规规定或者双方另有约定的除外。

第十条通知与送达

10.1通知的方式

双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。

10.2送达的时间要求

通知应在合同约定的时间内送达，如需延长，应提前书面通知对方。

10.3送达的地点

双方指定的送达地址为合同签订地。

第十一条合同的修改与补充

11.1修改的条件

本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2补充的内容

如合同未尽事宜，双方可