房产买卖协议模板立即下载(2024版).doc

房产买卖协议模板立即(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户事宜

4.4户口迁移

第五条房屋维修责任

5.1保修期限

5.2维修责任主体

5.3维修费用承担

第六条交易费用

6.1交易税费承担

6.2其他费用承担

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同解除或终止后的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层（总层数层）

1.5房屋所有权证号：京号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

代理人：X

身份证号：X

联系方式：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

代理人：X

身份证号：X

联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2定金支付：买方应在签署本合同后五个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的保证。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付：买方应在办理房屋过户手续前支付首付款人民币万元整。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4贷款事宜：买方如需贷款，应自行与贷款银行办理相关手续。贷款额度、利率、还款方式等以贷款银行批准的结果为准。

3.5尾款支付：房屋过户手续办理完毕且户口迁移完成后，买方应向卖方支付房屋尾款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋交付条件。房屋交付后，买方应对房屋进行查验，如有问题，买方应在交付之日起个工作日内向卖方提出，并由卖方负责解决。

4.3过户事宜：买方应按照本合同约定办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用由买方承担。

4.4户口迁移：卖方应在房屋过户完成后个工作日内将户口迁出，并将户口迁移的相关手续交给买方。

第五条房屋维修责任

5.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋的保修期限为年。

5.2维修责任主体：房屋在保修期限内出现质量问题，由卖方负责维修。

5.3维修费用承担：卖方承担保修期内房屋维修的所有费用。

第六条交易费用

6.1交易税费承担：本合同所涉及的交易税费，按照相关法律法规的规定由买方承担。

6.2其他费用承担：除本合同另有约定外，房屋交易过程中产生的其他费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

7.3违约赔偿金额：违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。

第十条通知与送达

10.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件