房产买卖双方居间服务协议（2024年版）.doc

房产买卖双方居间服务协议（2024年版）

本合同目录一览

1.协议背景与主体

1.1买卖双方信息

1.1.1卖家信息

1.1.2买家信息

1.2居间服务方信息

2.房产描述

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产类型

2.1.4房产所有权

2.2房产附属设施

2.2.1土地使用权

2.2.2建筑物结构

2.2.3设备与家具清单

3.居间服务内容

3.1服务范围

3.1.1寻找买家

3.1.2价格谈判

3.1.3交易撮合

3.1.4协助办理过户手续

3.2服务期限

3.3服务报酬

3.3.1报酬计算方式

3.3.2支付时间与方式

4.双方权利与义务

4.1卖家义务

4.1.1房产信息真实性

4.1.2配合居间服务方进行交易

4.2买家义务

4.2.1提供购房资格证明

4.2.2配合居间服务方进行交易

4.3居间服务方义务

4.3.1诚实守信提供服务

4.3.2必威体育官网网址义务

4.3.3合规操作

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3变更与终止的程序

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

6.3居间服务方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用与合同效力

8.1法律适用

8.2合同效力

9.其他条款

9.1通知与送达

9.2合同附件

9.3合同的签署与生效

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的后果

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3居间服务方资质证明复印件

13.签署日期

13.1卖家签署日期

13.2买家签署日期

13.3居间服务方签署日期

14.签署地点

14.1卖家签署地点

14.2买家签署地点

14.3居间服务方签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1买卖双方信息

1.1.1卖家信息

1.1.2买家信息

1.2居间服务方信息

第二条房产描述

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：市区路号。

2.1.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.1.3房产类型：住宅。

2.1.4房产所有权：甲方持有房产所有权，房产证号码为X，登记日期为年月日，发证机关为X。

2.2房产附属设施

2.2.1土地使用权：房产所占用的土地使用权证号码为X，土地使用权人为甲方，使用期限至年月日。

2.2.2建筑物结构：房产为层，建筑结构为，建筑密度为，绿化率为。

2.2.3设备与家具清单：房产内附带的设备与家具清单详见附件一。

第三条居间服务内容

3.1服务范围

3.1.1丙方负责寻找合适的买家，并在甲方与乙方之间进行价格谈判。

3.1.2丙方协助甲方与乙方达成交易意向，并撮合双方完成交易。

3.1.3丙方协助甲方与乙方办理房产过户手续，直至交易完成。

3.2服务期限

自本协议签订之日起，至房产交易完成之日止。

3.3服务报酬

3.3.1丙方按房产交易总价的百分比收取服务报酬，具体比例为%。

3.3.2服务报酬在房产交易完成后支付，支付方式为转账，账户信息详见附件二。

第四条双方权利与义务

4.1卖家义务

4.1.1甲方应向丙方提供真实、完整的房产信息，并配合丙方进行居间服务。

4.1.2甲方应在交易过程中，按照约定履行合同义务，包括但不限于办理过户手续、交付房产等。

4.2买家义务

4.2.1乙方应向丙方提供真实、完整的个人信息，并配合丙方进行居间服务。

4.2.2乙方应在交易过程中，按照约定履行合同义务，包括但不限于支付购房款、办理贷款等。

4.3居间服务方义务

4.3.1丙方应诚实守信地提供居间服务，维护甲方、乙方的合法权益。

4.3.2丙方应对甲乙双方的个人信息和房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.3.3丙方应按照法律法规和行业规范，合规操作，确保居间服务的合法性。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

在合同履行过程中，如甲方、乙方要求变更合同内容，应书面通知丙方，并经三方协商一致。

5.2终止条件

（1）房产交易完成；

（2）甲乙双方书面解除合同；

（3）丙方无法履行合同义务；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

5.3变更与终止的程序

合同变更或终止时，甲乙双方应与丙方协商一致，并签订书面协议。合同终止后，丙方应在规定时间内办理相关手续，包括但不限于退还已收取的服务报酬、协助办理房产过户等。

第六条违约责