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二手房购买合同合同范本8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(详细地址)的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特制定本合同协议。
一、房屋基本情况
1.房屋性质:____________________(商品房、经济适用房、房改房等)。
2.房屋结构:____________________(如:两室一厅、三室一厅等)。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋位置及附属设施情况:具体描述房屋所在位置、室内装修、设备设施等。
二、交易价格及支付方式
1.房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。选择一次性付款的,乙方应在合同签订之日起______日内支付全部房款;选择分期付款的,应约定付款期限和金额。
三、房屋产权情况
1.甲方保证该房屋权属清楚,无任何纠纷。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
2.甲方应在合同签订之日起______日内,将该房屋的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。
四、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应保证房屋内设施完好,并结清物业、水电等费用。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附加条款(根据具体情况填写)
___________________________________________________________________________________。
___________________________________________________________________________________。
(此处可添加其他具体条款,如户口迁移、家具家电处理等)
九、合同的变更和解除
本合同一经签订,即具有法律效力,任何一方均不得擅自变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方应协商解除合同。
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:__________________
联系电话:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房(以下简称“该房屋”)的购买事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________________。
2.房屋结构类型:_____________________________。
3.房屋面积:建筑面积共计______平方米。
4.房屋权属证明:甲方应提供该房屋的权属证明,确保该房屋无任何产权纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及过户
1.甲方应于本合同签订
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