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标准房地产项目借款合同书范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款用于房地产项目开发事宜，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款事项

1.借款用途：本借款仅限于用于____________房地产项目的开发、建设和运营。

2.借款金额：人民币______万元整（大写：_________________________元整）。

3.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。

二、利率与利息支付

1.借款利率：年利率为______%。

2.利息支付：利息按季度支付，每季度末的______日前支付该季度的利息。

三、还款计划

1.甲方应按照以下期限及金额还款：

（1）第______年______月______日前还款______万元；

（2）第______年______月______日前还款______万元；

以此类推，直至全部借款还清。

2.若甲方未能按时还款，应按照逾期未还款项的千分之______向乙方支付违约金。

四、保证事项

1.甲方提供真实、合法、有效的身份证明和相关文件，保证借款用途合法。

2.甲方应按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3.甲方应按时支付利息和归还本金，不得拖欠。

4.甲方如涉及重大经济纠纷或诉讼，应及时通知乙方。

五、担保事项

1.甲方应以该房地产项目作为借款的担保物。

2.若甲方未能按时还款，乙方有权处置该担保物以实现其债权。

六、合同变更与解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应至少提前______日书面通知对方，并达成书面协议。

2.在合同有效期内，甲方不得单方面解除本合同。若甲方单方面解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并追究违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现债权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交______仲裁委员会进行仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在房地产项目借款中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下借款协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于_____________房地产项目的开发、建设及运营。未经乙方同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定，将借款支付至甲方指定账户。

三、借款期限

1.借款期限自本合同生效之日起至_____________止。

2.甲方应按照本合同约定，按期偿还借款本金及利息。

四、利率及支付方式

1.利率：本合同的借款利率为年利率_________%，在借款期限内保持不变。

2.利息支付：利息按季度支付，甲方应在每季度末的_____天内将利息支付至乙方指定账户。

五、还款方式

1.甲方应按照本合同约定，按期偿还借款本金。

2.还款方式：_____________________。

六、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，确保本合同的履行。

2.担保措施包括但不限于：_____________________。

七、违约责任

1.如甲方未按期偿还借款本金及利息，应按照约定支付违约金。

2.乙方有权在甲方违约时，要求甲方提前偿还全部借款及利息。

3.甲方应承担因违约而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、合同变更