新版商品房购买合同8篇.docx

新版商品房购买合同8篇

篇1

商品房购房合同

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房位于[具体地址]，该房屋为[楼盘名称]项目中的一部分，建筑面积为[面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。该房屋的户型、结构、装修等均按照甲方提供的标准交付。具体细节参见附件一《商品房户型及装修标准》。

二、价格及付款方式

1.房屋总价：该商品房总价为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身、公共部分装修及设施设备。

2.付款方式：乙方选择以下第[选择的付款方式编号]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方需在签署本合同后XX日内支付全部房款。

（2）银行贷款：乙方支付首付后申请银行按揭贷款，相关贷款手续由甲乙双方共同完成。首付比例及贷款金额按银行要求执行。

（请根据实际情况选择适当的付款方式并明确相关条款。）

三、交付期限

甲方应当在乙方支付全部房款后的XX个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素，交付期限相应顺延。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则每日需向甲方支付逾期应付款XX%的违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋，除因不可抗力因素外，甲方需向乙方支付已付房款XX%的违约金。

（具体可约定其他违约情形及相应处理方式。）

五、产权登记及物业管理

1.甲方应在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续，并及时通知乙方。

2.房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方需遵守物业公司的相关规定。乙方在购房后需按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

六、其他约定事项

1.甲方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：《商品房户型及装修标准》、《物业情况说明》等。甲乙双方对于房屋的配套设施、设备质量等问题另有约定的，应当在本合同附件中详细注明。补充协议包括但不限于付款方式、违约责任等未尽事宜的补充和说明。双方可根据实际情况签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

地址：[甲方公司地址]

电话：[甲方公司联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商品房购房合同

甲方（卖方）：__________

注册地：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

注册地：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构__________，楼层__________等。

二、价格及支付方式

1.乙方购买标的物的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署且乙方支付完定金后的____日内，将标的物交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将所有房屋相关权利证书及文件交付给乙方。

四、房屋权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2