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房地产项目合作开发协议书8篇

篇1

甲方（甲方公司名称）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（乙方公司名称）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方具备各自的专业优势，经过友好协商，决定共同合作开发房地产项目。为明确双方的合作内容、权利义务等，特订立本协议。

第一条项目概述

1.项目名称：___________________。

2.项目位置：___________________。

3.项目规模：项目占地面积_____平方米，规划建筑面积_____平方米。

4.合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

第二条合作期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

第三条资金投入与分配

1.甲方投入资金人民币_____万元，占总投资比例的_____%。乙方投入资金人民币_____万元，占总投资比例的_____%。双方应按约定时间完成资金到位。

2.利润分配：按照投资比例分配利润。在扣除项目运营成本及各项税费后，按照投资比例分配净收益。

3.亏损承担：若项目发生亏损，按照投资比例共同承担。

第四条项目管理与运作

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。甲方委派_____担任项目经理，乙方委派_____担任项目副经理，共同负责项目管理工作。

2.双方应按照约定时间完成各自的工作任务，确保项目的顺利进行。如遇特殊情况，需及时通知对方并协商解决方案。

3.项目运行过程中产生的所有文件、资料等应妥善保管，便于日后查证。双方应对涉及项目的商业机密予以必威体育官网网址。未经对方同意，不得擅自泄露或向第三方披露相关信息。否则应承担相应的法律责任。

篇2

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方共同关注于某房地产项目的合作开发，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作事项

双方同意就位于____________的房地产项目进行合作开发。该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.双方出资比例及权益分配：甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。项目利润按照出资比例分配。

3.合作期限：本合作协议自签署之日起生效，至项目全部开发完成并销售完毕为止。

三、项目组织与实施

1.甲乙双方共同设立项目管理团队，负责项目的整体规划、设计、施工、销售等事宜。

2.项目管理团队应建立有效的沟通机制，确保双方及时沟通并共同决策。

3.甲乙双方应各自委派专业团队，负责项目的财务、法务、人力资源等工作。

四、资金投入与监管

1.双方应按照项目进展情况，及时足额投入资金。

2.设立共同账户，用于项目的开发、建设等支出。每笔支出需双方共同审批。

3.双方应建立资金监管机制，确保资金的安全、合规使用。

五、土地使用权获取

1.土地使用权由甲方负责获取，乙方协助办理相关手续。

2.土地使用权获取后，双方应按照出资比例共同拥有土地使用权。

六、项目风险控制与应对

1.甲乙双方应共同识别项目风险，制定风险防范措施。

2.双方在合作过程中应遵循相关法律法规，规范操作，降低法律风险。

3.若项目出现不可抗力因素导致无法继续合作，双方应协商解决，共同应对。

七、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、必威体育官网网址条款

1.双方应对本协议内容及合作过程中的相关信息进行必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.双方应采取有效措施，确保