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商业办公楼出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是合法的商业办公楼业主，乙方有意租赁甲方的商业办公楼用于经营业务，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商业办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为______________________，建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造等，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方支付的租赁保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

2.甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的良好使用状况。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、干净和完好。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，应将租赁物恢复原形并交还甲方。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

十、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：_______年______月______日

联系方式：____________________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有并经营商业办公楼的产权人，乙方有意租赁甲方的商业办公楼用于办公或其他商业活动，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的商业办公楼出租给乙方使用，具体物业位于__________（详细地址）。该物业为合法建筑，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/半年/年）支付租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前___日支付。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好使用状态。

2.物业交付时，双方应进