年度租赁合同：2024公司办公空间租赁条款.doc

年度租赁合同：2024公司办公空间租赁条款

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险购买及支付

6.2保险理赔程序

第七条变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律法规

第十一条合同的成立、生效和终止

11.1合同成立条件

11.2合同生效条件

11.3合同终止条件

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

第十三条通知

13.1双方的通知方式

第十四条完整协议

14.1本合同为双方完整协议，取代之前所有口头或书面协议。

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的2024公司办公空间，具体地址为。

1.2租赁物的使用范围

承租人租赁该办公空间用于公司的日常办公活动，包括但不限于员工办公、会议、接待等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每月人民币X元整。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行分行账户，账户名称为。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币X元整。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满后，如承租人按照约定返还租赁物且无损坏，出租人应在扣除应付款项后无息退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护和修理，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内的装修和设施的维护和修理，确保其正常使用。

第六条保险

6.1保险购买及支付

承租人应自行购买并支付租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。

第七条变更及解除合同

7.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除的条件为：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违约，出租人书面通知承租人解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

如合同解除，承租人应按照约定返还租赁物，并支付合同解除后的租金及违约金。

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第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任

承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为市区。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的成立、生效和终止

11.1合同的成立

本合同自双方签字或盖章之日起成立。

11.2合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.3合同的终止

本合同在租赁期满后自动终止。

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条通知

13.1双方的通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

第十四条完整协议

14.1本合同为双方完整协议，取代之前所有口头或书面协议。

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第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物描述详细清单

附件2：租金支付证明文件

附件3：押金支付与退还流程说明

附件4：维修责任分配详细说明

附件5：保险购买证明文件

附件6：争议解决授权书

附件7：补充协议模板

附件1的详细要求和说明：

该附件应包括租赁物的详细描述，包括但不