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农村土地使用权流转合同7篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有某农村集体土地的使用权,现甲乙双方经过友好协商,甲方同意将其所持有的土地使用权流转给乙方,乙方同意接受该流转。为明确双方权益,特订立本合同协议如下:
一、流转土地基本情况
1.位置:该土地位于________________(详细地址)。
2.面积:该土地面积为____________亩。
3.性质:该土地为农田(或其他土地性质)。
4.使用期限:甲方保证对所流转土地拥有合法使用权,流转期限符合国家法律法规规定。
二、流转方式及用途
1.流转方式:甲方将土地使用权出租(或转让、互换等)给乙方,乙方支付相应的流转费用。
2.用途:乙方可将该土地用于农业生产(或其他符合法律法规的用途),但不得改变土地用途。
三、流转期限及时间
1.流转期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.流转时间以实际交接日期为准。
四、流转费用及支付方式
1.流转费用:乙方应支付甲方土地流转费用,费用标准、金额及支付方式如下(详细约定费用及支付方式)。
2.乙方应按约定时间支付流转费用,逾期支付的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2.甲方应保证所流转土地的真实性、合法性,并保证无第三方追索。
3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。
4.甲方应遵守国家法律法规,不得影响乙方的正常生产经营活动。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用流转土地,并按时支付流转费用。
2.乙方应遵守国家法律法规和本合同规定,不得改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
3.乙方应积极配合甲方办理土地使用权证变更手续。
4.乙方应对土地进行合法、合理的使用,并负责土地的维护和保养。
七、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,应支付乙方违约金并赔偿乙方实际损失。
2.若乙方违反本合同约定,应支付甲方违约金并赔偿甲方实际损失。
3.若因第三方原因导致违约,甲乙双方应协商解决。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,甲乙双方应严格遵守。
2.本合同在履行过程中,如需变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
3.因不可抗力导致合同无法继续履行的,甲乙双方可协商解除合同。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项(根据实际情况填写)
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(出让方):________________(签字盖章)
日期:________________
乙方(受让方):________________(签字盖章)
日期:________________
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有某农村集体土地的使用权,现甲乙双方经过友好协商,甲方同意将其土地使用权流转给乙方,为明确双方权益,特订立本合同。
一、流转土地基本情况
1.流转土地所在位置:________________
2.流转土地面积:______平方米
3.流转土地用途:农业种植及相关农业项目
4.流转期限:自____年____月____日起至____年____月____日止
二、流转费用及支付方式
1.流转费用计算方式:按土地面积计算,每亩每年支付____元。
2.支付方式:每年____月____日前支付当年度的流转费用。
三、甲方的权利与
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