2024年购房合同格式7篇.docx

2024年购房合同格式7篇

篇1

购房合同

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的房产交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、合同双方主体信息

甲方（买方）与乙方（卖方）的具体信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。甲乙双方应确保所提供信息的真实性和准确性。

二、物业基本情况

物业的具体地址、面积、户型、结构等基本情况。包括房屋所有权证编号、土地使用权证编号等产权信息。并对房屋附属设施、设备状况进行详细描述。

三、交易价格及支付方式

双方约定的购房总价款及支付方式。包括但不限于现金、贷款等支付方式。应明确支付时间节点和具体金额。同时，对贷款支付方式的相关事项进行约定。

四、交付日期及方式

约定房屋交付的具体日期和方式，包括钥匙交接、物业交接等事项。同时，对房屋风险转移进行约定。明确双方的权利和义务。

五、产权登记及税费承担

约定产权登记的时间、地点和方式。明确买卖双方应缴纳的税费，并约定因产权登记产生的税费由谁承担。同时，对产权证书的领取方式进行约定。

六、违约责任

明确甲、乙双方违反合同约定时应承担的违约责任。包括但不限于违约金的比例、赔偿损失的范围等。同时，约定因违约导致合同解除的条件和程序。

七、不可抗力条款

除上述主要条款外，双方经协商一致，可以约定其他补充条款，包括但不限于：

1.物业维护：甲方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.装饰装修：乙方应当将房屋内已有的装饰装修情况告知甲方，甲方需重新装修的，不得破坏原有结构。

3.房屋质量：乙方应确保房屋质量符合相关规定和标准，如存在质量问题应及时修复。

4.违约责任：除上述主要条款中的违约责任外，双方可对其他违约行为进行约定并明确相应的违约责任。

5.合同解除后的处理：如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任并赔偿对方损失。双方应对解除合同后的善后事宜进行约定。

6.其他未尽事宜：对于其他未在合同中明确约定的事项，双方可另行协商解决。

九、合同的生效、变更和解除：

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方同意就购买房产事项达成如下协议，以兹信守。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业类型：住宅/公寓/商铺等（请具体描述）

3.建筑面积：______平方米

4.套内面积：______平方米

5.房屋结构：具体描述房屋的结构类型，如钢筋混凝土结构等。

6.配套设施：具体描述房屋内的设施，如电梯、空调、家具等。

7.其他基本情况：包括但不限于房屋产权情况、土地使用年限等。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：双方商定房屋总价为人民币______元，支付方式包括一次性付款、按揭贷款等（请具体描述）。

2.交付日期：甲方应于本合同签署后______天内将房屋交付给乙方。

3.产权过户：甲方应在房屋交付后______天内办理产权过户手续。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.其他交易条款：包括但不限于物业维修基金、税费等费用的承担方式。

三、房屋质量与保修

1.房屋质量：甲方应确保房