私人分期购房合同6篇.docx

私人分期购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有并愿意出售位于（详细地址）的房产，乙方愿意购买该房产，现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（详细地址）。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋权属证明文件：（详细证明文件）。

4.房屋交易价格：人民币（大写）元整（小写）。

二、支付方式及期限

1.乙方选择分期付款的方式购买该房产。

2.乙方在签订本合同之日起五个工作日内支付定金人民币（大写）元整（小写）给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）元整（小写），乙方按照以下期限支付：

（1）自签订合同次月起，每月日前支付人民币（大写）元整（小写），直至剩余款项全部付清。若遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。

三、房屋交付及产权登记

1.乙方支付完毕全部购房款项后，甲方应将房屋交付给乙方使用。乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后五个工作日内办理入住手续。如有质量问题或未解决的问题应及时向甲方提出并协商解决。若因甲方原因导致延期交付，甲方需按照已付购房款的日万分之二向乙方支付违约金。

2.甲方应在乙方支付完毕全部购房款项后的三十个工作日内协助乙方办理产权登记手续。因甲方原因导致产权登记延迟的，甲方应按照购房款的日万分之二向乙方支付违约金。若延迟超过六个月，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项及相应利息。

四、违约责任及解决方式

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照逾期支付的金额向甲方支付日万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应承担相应的违约责任。若因此产生的损失超过违约金数额的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜达成以下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属：乙方确保对所售房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷。

二、购房价款及支付方式

1.购房总价款：人民币____________元（大写：____________元整）。

2.支付方式：甲方采取分期付款方式支付购房款。

（1）第一期房款：人民币____________元（大写：____________元整），于合同签订之日支付。

（2）第二期房款：人民币____________元（大写：____________元整），于_____________（具体时间）支付。

（3）第三期房款：人民币____________元（大写：____________元整），于房屋交付并完成相关手续后支付。

三、房屋交付及产权办理

1.乙方在收到全额购房款后的___日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方支付完购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。

3.办理产权登记所需费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，需向乙方支付购房款___%的违约金。

2.若乙方未按约定时间交付房屋或未完成产权办理，每逾期一日，需向甲方支付已付房款___%的违约金。

3.若因乙方原因造成产权无法办理，乙方应退还甲方已付房款并赔偿损失。

五、其他事项

1.甲方购买房屋后，自行承担房屋的使用、管理和维护责任。

2.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（购房人）：____________________（签字、盖章）