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商品房产购销合同专业版8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所开发的商品房产进行购销交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同所涉及的房产位于____________，具体为第____栋____单元____层____号房，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。乙方已对以上房屋进行现场核实并认可。

二、价格及付款方式

1.房产总价为人民币（大写）____元整，（小写）____元。此价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整，（小写）____元。

（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）____元整，（小写）____元。

（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付首付款后的____个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的标准，不存在安全隐患。

四、产权登记及权属证书

1.甲方应在房屋交付后____年内为乙方办理产权登记。

2.产权登记完成后，甲方应在____日内将权属证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应按照每逾期一日支付违约金的方式向乙方承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的利息损失。

六、保修责任

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均应严格遵守，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。

3.若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。若解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“本房产”）达成意向，为明确双方权利义务，特订立本商品房产购销合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________。

5.附属设施：____________________。

第二条房产价格及支付方式

1.本房产总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

（2）__________时，支付首付款人民币（大写）_________