2024年门面租赁协议标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年门面租赁协议标准样本

位于____栋____单元____楼____号的物业，其建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，性质为____，现正式租赁予乙方作为____之用。该物业的装修及设备状况如下：______。

第二条租赁期限规定如下：租赁期共计____个月，甲方自____年____月____日起将该物业交付乙方使用，直至____年____月____日收回。

在以下情况下，甲方有权终止合同并收回物业：

1.未经许可，乙方将物业转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换的；

2.乙方利用物业从事非法活动，损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金达____个月，或物业空置达____个月的。

租赁期满后，若甲方继续出租该物业，乙方将享有优先租赁权。若租赁合同因期满终止，若乙方确实无法找到其他住处，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

双方商定月租金为____元，采用____支付方式，即乙方需在____年____月____日向甲方支付租金，计人民币（大写）____元。之后，乙方需每____个月支付一次租金，并应在付款期末前____天完成支付。

第四条租赁期间的房屋维修

甲方将定期检查并及时维修出租物业，确保无漏水、无积水、设施正常（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方需积极配合此类维修工作。

第五条租赁双方的变更情况

1.如甲方通过合法程序将房产所有权转移给第三方，未经特别约定，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.若乙方需要与第三方互换用房，需事先征得甲方同意，甲方应合理支持乙方的需求。

第六条乙方应遵守当地暂住区域内的所有规定，按时支付水、电、电视、电话、卫生及物业管理等相关费用。乙方的任何民事纠纷需由乙方自行解决。

第七条关于押金，甲方收取乙方押金____元。在乙方退房时，如结清水、电、气费并交还钥匙，甲方将退还乙方押金____元。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同第一条、第二条的规定交付合格物业，需赔偿乙方____元；

2.租赁双方如有一方违反第四条的约定，违约方需赔偿对方____元；

3.乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需按租金的____%计算违约金，按天数支付给甲方；

4.未经许可，乙方将物业转租给他人，甲方有权中止租赁合同，并按约定租金的____%计算违约金，由乙方向甲方支付；

5.合同期满，未经甲方同意，乙方继续使用物业，除支付按租金的____%计算的违约金外，甲方仍有权终止合同。

第九条免责条款

1.因不可抗力导致物业损毁或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任；

2.因市政建设需要拆除或改造租赁物业，导致双方损失的，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决方式

如本合同在执行过程中产生争议，双方应首先通过协商解决；协商无果时，可申请房屋租赁管理机关调解；调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

1._____________________________________________________.

2._____________________________________________________.

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方应共同协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，到期自动失效。

甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

联系电话：_____联系电话：_____

住址：_____住址：_____

日期：____日期：_____

2024年门面租赁协议标准样本（二）

甲方：

乙方：

双方在平等协商的基础上达成以下条款，并特此订立本合同，以供双方共同遵守执行。

一、甲方同意将其拥有的门面租赁给乙方用于经营，乙方需独立负责经营盈亏。

二、甲方的门面已配备完整的装修及设施，包括卷闸门和室内外设施。

三、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

四、租金条款：

1.门面月租