如何做好民用建筑机电安装工程造价的预结算审核.docx

??

?

??

如何做好民用建筑机电安装工程造价的预结算审核

?

??

?

?

?

?

?

?

?

???

?

?

?

?

?

摘要：随着我国经济的高速发展，建筑业得到了突飞猛进的发展，其中机电安装工程在工程建设中占据了重要地位。就机电安装工程而言，其不仅仅是机械设备工程，还包括：电气工程、消防工程、给排水工程等。在这些工程中工程造价是不可缺少的，同时预结算审核也在民用建筑机电安装工程中有着重要地位，为了更好的控制好民用建筑机电安装工程造价，预结算审核需要从多个方面实现，既要进行工程量及定额套用的审核，也要对工程材料的造价、工程设备的造价、设计变更造价、费用计取和现场签证单等多个方面完成审核工作，只有这样机电安装工程造价才能够保证全面性和真实性。基于此，本文通过多个方面对民用建筑机电安装工程造价的预结算审核进行阐述，以此为工程造价的控制奠定良好的基础。

关键词：民用建筑；机电安装工程；工程造价；预结算审核

引言：随着社会经济的发展，机电安装工程在社会中的应用越来越广泛，发展至今该工程普遍应用于电梯工程、智能化工程、消防工程、通风系统及空调工程、工业、民用等工程中。就机电安装工程而言，其涉及多个专业和学科。同时在机电安装工程中，新设备、新材料、新工艺及技术，也多有涉及。另外，机电安装工程造价方面，其造价类型会根据不同建筑工程而发生变化，比如，市政工程和民用工程之间的工程造价相比，有不同的特点。此外，不同地区的工程，其所采用的定额类型也不相同，而且在定额及计算规则方面同样存在些许差异。本文将阐述如何做好民用建筑机电安装工程造价的预结算审核工作。

?

民用建筑机电安装工程造价中预结算审核的意义

在建筑工程中想要提高工程造价的质量，并完善工程造价程序，就必须抓住工程造价中的重要环节，那就是工程造价的预结算审核，只有这样才能够科学合理的对工程造价程序进行明确。根据建筑机电安装工程的实际情况，对工程所需费用进行预算，并对工程的结算进行严格的审查，通过这一过程，工程造价中存在的问题及错误就能够得到明确和及时纠正，避免了工程预算超过概算的情况发生，这对固定资产的管理、建筑资金的节约有着良好作用，不仅能够有效的控制工程造价，还能够保证项目的目标管理得以实现。

?

工程造价预结算审核的流程及相关内容

?

审核步骤

想要保证工程造价预结算审核的完善性，必须对审核的步骤进行明确，其步骤主要包括：审核前准备工作、根据实际情况选择适合的方法进行审查。另外，审核前准备工作还包括：资料收集、深入施工现场调查取证、对文件规定内容及相关资料内容进行充分的了解、进行预结算范围的了解等。

?

资料收集。在进行预结算审核之前，需要对建筑机电安装工程的相关资料进行全面的收集，主要收集的资料有：施工合同、工程设计图、施工图、竣工图、施工期间设计变更内容及工程会议相关内容等资料，并对所有的资料进行全面的了解。

深入施工现场调查取证。为了更好的了解到相关资料的具体内容，工作人员需要根据施工现场的实际情况进行判断，所以，预结算审核人员需要深入施工现场，掌握施工过程中的具体情况，并且在现场取证的过程中，要做好相关记录，尤其是施工工艺、施工材料具体实施的记录。取证完成后，将招标内容、图纸以及取证内容进行对比，从而核实工程建设过程中设计变更情况。

对文件规定内容及相关资料内容进行充分的了解。由于不同地区其所采用的定额类型也不相同，而且在定额及计算规则方面同样存在些许差异。所以为了审核准确性，需要工作人员对本地区的费用计取文件、间接费用文件、预算定额文件等规定文件进行收集和了解。另外，为了能够为预结算审核提供参考，还需对工程地区中的技术指标、经济指标以及工程预结算文件进行充分的了解。同时对该地区的招标方法、设备定价、材料定价以及结算方法进行了解。

进行预结算范围的了解。许多工程建设过程中，存在承包和分包的相关内容，此时需要对各方工作界面进行明确，并且还要对工程内容进行充分的了解，这需要工作人员结合工程合同、招标情况以及预结算内容进行总结，尤其是工作界面，要详细了解，避免出现重复。

根据相关内容对审查方法进行合理选择。筛选法、重点审核法、全面审核法、对比审核法等审核方法，是预结算审核中常见的方法。然而不同的审核方法适用于不同的工程，所以，在预结算审核之前，需要根据工程的具体情况，如工程的规模、工程建设的难度、施工单位、工程建设期间的施工方法等，对审查方法进行合理的选择。在时间审查的过程中需要对相关资料进行整理，整理完成后与编制单位进行意见交换。审查完成后需对相关意见进行统一，从而进行修正。

?

审核内容

工程量、施工材料及施工设备的价格、施工期间辅材单价的套用、设计变更及相关费用的计取等是工程造价预结算审核的主要内容，通过预结算审核来明确以上内容是否准确。在相关内容核实的过程