2024年个人房屋租赁合同例文（三篇）.docxVIP

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2024年个人房屋租赁合同例文

甲方：_____身份证号码：_____

乙方：_____身份证号码：_____

乙方租赁由甲方管理的如下列房屋，用作_____，双方同意遵守以下条款：

房屋位于_____，使用面积为____平方米。

一、本租赁合同为乙方取得租赁房屋使用权的法律文件。甲乙双方均应遵守国家关于住宅的法律法规及本市的房屋政策、法令。

二、如因房屋状况或租金标准变化，租金可进行相应调整。乙方须于每月____日前支付租金。

三、在以下任一情况下，甲方有权终止合同，收回房屋：

（1）未经许可将房屋转让、转借或交换使用；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁用途；

（3）无故拖欠租金三个月以上。

四、甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应积极配合，不得妨碍施工。如因检查疏忽或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。

五、若甲方认定房屋存在安全隐患，需腾空时，乙方应按期搬出，甲方将解决乙方的居住问题。如乙方拖延不迁导致的损失，由乙方承担。

六、甲方对房屋进行翻建大修后，乙方享有优先租赁权，但需事先签订协议。

七、乙方应妥善保管租赁的房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护共用的房屋和设施，防止损坏。

八、未经甲方同意，乙方不得擅自拆改或增设房屋及设备。如确有必要，须事先取得甲方同意或另签协议后进行。

九、乙方退租时，应提前七日通知甲方，并完成以下手续：

（1）付清租金和应缴纳的赔偿费；

（2）按租赁合同规定保管的房屋及设施；

（3）终止租赁合同。

十、若乙方租赁的房屋由甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止合同。

十一、因国家建设或特殊需要，乙方需腾让房屋时，甲方有权终止合同。乙方的住房需求将按照相关规定处理。

十二、本租赁合同自签订之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应通过协商解决。

2024年个人房屋租赁合同例文（二）

第四条租金与支付方式

租赁费用为每月人民币______元，年总租金为______元。乙方需每年分两次预支付租金，具体支付日期为每年的____月____日和____月____日。

第五条房屋交付

甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。如甲方延迟交付，经双方书面确认，租赁期限可相应延长。

第六条费用分担

租赁期间，依据国家法律法规，由甲方承担的费用由甲方承担，乙方应承担的费用由乙方承担。乙方居住产生的水费、电费由乙方负责，按月支付。

第七条房屋维修与保养

甲方有责任对房屋进行必要的检查和维修。如租赁物业或其设施出现影响安全或正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取措施；甲方应在接到通知后五日内进行维修。若甲方拒绝维修，乙方可在相关部门见证下代为维修，费用由甲方承担。

第八条房屋改造与装修

经乙方同意，甲方可对房屋进行改建、扩建或装修。乙方需装修的，须事先取得甲方书面同意，租赁结束时，可移动的装修物由乙方带走，不可移动的装修物无偿留给甲方。

第九条房屋转让

如甲方需转让租赁物业，需提前一个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。若房屋转给他人，甲方应确保继受人继续履行本合同。

第十条合同终止与解除

（一）如发生不可抗力或特定情况，本合同可终止，具体情况包括但不限于：1.不可抗力事件导致合同无法执行；2.政府决定征收土地并拆除房屋；3.甲乙双方协商一致的终止协议。

（二）在以下情况下，甲方有权解除合同：1.乙方欠付租金达____个月以上；2.乙方欠付各项费用达____个月以上。

第十一条合同延续与优先权

本合同期满，若乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出。在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。双方达成续租协议的，应重新签订合同。

第十二条租约结束时的安排

合同到期未续签时，乙方需在到期日前腾空房屋，保持房屋及设施完好（正常损耗除外），并结清应由乙方承担的费用。

第十三条违约责任

任何一方违反合同导致对方损失，应承担赔偿责任。租赁期间，非特殊情况，双方不得随意解除合同。如甲方需解除，应提前三个月通知乙方，退还多收租金并赔偿乙方损失，同时支付违约金为____个月房租；如乙方需退租，应提前两个月通知甲方，赔偿甲方损失，并支付____个月房租作为违约金。

第十四条不可抗力

因不可抗力导致的房屋损坏或损失，双方互不承担责任。

第十五条