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房屋租赁终止合同书通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方同意终止房屋租赁关系，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及基本情况概述

甲乙双方于______年______月______日签订房屋租赁合同，约定乙方租赁甲方位于________________的房屋作为居住用途。合同终止前，双方均按照合同约定履行各自义务，但基于双方协商一致决定终止租赁关系。为此，双方根据相关法律法规和合同约定，签订本终止合同书。

二、合同终止事由及时间

根据双方协商一致，自本合同生效之日起，房屋租赁关系终止。终止事由为双方自愿解除租赁关系，不涉及违约责任问题。双方确认终止日期为______年______月______日。

三、租金结算及费用承担

1.乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方予以确认并退还乙方自合同终止日起至该日期多余的租金。

2.双方确认，除上述租金外，乙方已无其他未结款项。如有其他费用（如水、电、燃气、物业费等），双方已结算完毕。

3.乙方在办理房屋交接前将房屋清扫干净，保证房屋设施完好无损。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

四、房屋交接事项

1.甲乙双方应于本合同终止后______日内办理房屋交接手续。

2.交接时，双方应共同检查房屋设施是否完好，如存在损坏情况，乙方需负责修复或按市场价格赔偿。

3.乙方应按时搬离房屋，不得破坏房屋结构和内部设施。搬离后，不得留有垃圾等物品。

4.房屋交接完毕后，双方应签署房屋交接确认书。

五、违约责任及处理方式

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，乙方需支付甲方违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日

篇2

甲方：_________________

乙方：_________________

鉴于：

1.甲方和乙方于【签订日期】签署了【原租赁合同】（以下简称“租赁合同”），甲方将位于【租赁物地址】的房屋出租给乙方使用。

2.现由于【终止原因】，甲方和乙方经过友好协商，决定提前终止原租赁合同。

为了明确双方的权利和义务，达成如下终止协议：

一、终止原因

【简要说明终止原因，如租期届满、双方协商解除等】

二、终止时间

1.本协议自双方签署之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起终止。

2.乙方需在终止日前将租赁物腾空并归还给甲方。

三、租金和费用

1.乙方应按照原租赁合同的约定支付租金和相关费用至终止日前。

2.若乙方在终止日前提前搬离租赁物，应提前通知甲方，并结算至实际搬离之日的租金和费用。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）需在终止日前结算并支付给甲方。

四、保证金

1.乙方按照原租赁合同的约定支付的保证金，在扣除乙方应支付的租金、费用等款项后，剩余部分应在乙方归还租赁物并办理完毕相关手续后退还。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

五、租赁物归还

1.乙方需在终止日前将租赁物腾空并归还给甲方，保证租赁物处于良好状态。

2.若乙方未能按照约定归还租赁物，甲方有权扣除相应的保证金并要求乙方承担相应的损