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农村二手房买卖合同范本

农村二手房买卖合同范本

合同主要内容

1.合同双方

卖方：_______________（以下简称“甲方”

地址：__________________

买方：_______________（以下简称“乙方”

地址：__________________

2.房屋基本信息

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋产权证号：__________

房屋土地使用证号：__________

3.交易金额及方式

1.总价：__________

2.付款方式：

乙方按照如下方式支付房款：

首付款：_______

分期付款：

第一期：_______

第二期：_______

……

3.交付房屋的时间和方式：

甲方应在乙方完成首付款后的_____个工作日内，交付房屋的

实际产权证书和土地使用证

房屋交付方式：_____（自行取房、快递等

4.商品房交易相关费用

1.甲方负担的费用：

产权过户费用：____________

房屋公共维修基金：____________

……

2.乙方负担的费用：

首付款：_________

分期付款时的手续费：____________

……

5.违约责任

1.甲方违约责任：

如果甲方无法按时将房屋产权证书和土地使用证交付给乙方，

应向乙方按照交易款项的______%支付违约金

2.乙方违约责任：

如果乙方无法按时支付房款，则需要向甲方按照房款的

_____%支付违约金

6.解决争议方式

1.对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决

2.如协商不成，应提交______市（或县______的人民法院

诉讼解决

7.合同生效和履行

1.本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有等效的法

律效力

2.合同生效之日起，甲方应立即协助办理房屋过户手续

3.本合同自双方签字盖章后生效，并在签订日即刻生效。

注意事项

1.甲方、乙方应当保证其提供的一切材料、信息的真实性，因

提供虚假材料、信息而导致的一切法律后果由提供方承担。

2.在签订本合同之前，甲方、乙方必须对本合同的每个内容进

行认真阅读，并保存好原件。

3.本合同一经签署即为有效，双方不得以任何理由撤销或修改

合同内容。

甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________

日期：______________