工业土地转让协议书范本6篇.docx

工业土地转让协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块工业土地的合法所有权，现甲方同意将其所拥有的工业土地转让给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在工业土地转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、土地基本情况

1.土地位置：__________（详细地址）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：工业用地。

4.土地使用权属：甲方已依法取得该土地的使用权，产权清晰，无争议。

三、转让条件

1.转让价格：甲乙双方根据市场行情及土地实际情况，共同商定转让价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。

3.转让税费：本次土地转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

四、土地使用权转让

1.甲方同意将本宗土地的合法使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2.土地使用权转让后，乙方享有与甲方相同的土地使用权，并承担相应的义务。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、权利和义务

1.甲方有权按照协议约定收取土地转让价款，并有权监督乙方在土地使用过程中的合规性。

2.乙方有权依法使用本宗土地，并承担相应的义务。在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.甲乙双方应共同遵守本协议约定，保障协议的履行。

六、协议履行和违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则，履行本协议约定的义务。

2.若甲方未能按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若乙方未能按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除或终止后，乙方应将土地返还给甲方，并清理场地。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

日期：______年______月______日

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

日期：______年______月______日

联系方式：__________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有某块工业土地的使用权，现同意将部分或全部该工业土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本协议转让的标的是位于______市______区______块的工业土地使用权，土地面积为______平方米。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币______万元的价格将本协议约定的工业土地使用权转让给乙方。

2.2乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______万元给甲方。

2.3乙方在取得土地使用权证书后______日内支付剩余款项人民币______万元。

第三条转让程序及税费

3.1甲方负责办理工业土地转让的相关手续，并承担相关税费。

3.2乙方负责支付因土地转让而产生的个人所得税、印花税等。

第四条土地使用权证书办理

4.1甲方需在协议签署后______个月内办理完毕土地使用权证书，并保证该证书的真实、合法、有效。

4.2土地使用权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

第五条土地交付及开发利用

5.1甲方在收到全额土地转让款项后，应及时将土地交付给乙方。