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营业房屋转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的营业房屋的所有权，现同意将该房屋转让给乙方，乙方同意接受转让，为此，双方依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：具体结构描述（如框架、砖混等）。

4.附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定采用______（如现金、银行转账等方式）进行支付。乙方应在签订本合同后的______日内支付完毕。

三、房屋所有权转移

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。

2.所有权转移所需税费由______承担。

四、营业房屋的交付

1.甲方应在______前将营业房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

2.营业房屋的交付条件为：_____________。

五、甲方保证及责任

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无其他共有人，未设定抵押权等权利负担。

2.如因甲方原因导致房屋所有权无法转移给乙方，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付转让款项。

2.乙方应在房屋使用过程中遵守相关法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

七、风险转移

1.营业房屋交付后，因乙方管理使用或自然灾害等不可抗力因素造成的损坏、损失由乙方承担。

2.如因甲方原因导致无法按时交付房屋，相应风险由甲方承担。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式为：______。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）??日期：__________________附件：相关产权证明文件及交接清单等??以上即为营业房屋转让合同的所有内容。本合同已充分考虑了双方可能存在的权利和义务关系及其风险分配，且经过充分协商达成一致意见。双方在签署本合同时应认真阅读并理解合同的全部内容。合同的格式遵循了美观性、清晰性和易于阅读的原则，同时保持了内容的完整性和严谨性。

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有一处营业房屋，现决定将其转让给乙方经营使用，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（请详细填写房屋的具体地址）。

2.房屋面积：________________（请填写房屋的具体面积）。

3.房屋结构：________________（请描述房屋的结构，如框架结构、砖混结构等）。

4.房屋用途：适用于营业、办公等商业用途。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________（请填写具体的金额）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金____元给甲方。

3.剩余款项____元，乙方应按照甲方要求，于____年____月____日前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.乙方支付完毕所有款项后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交付手续。

2.双方应在本合同签署后，按照相关法律法规，办理房屋过户手续。

四、房屋装修及设施

1.甲方应保证房屋内的装修及设施符合商业使用要求。

2.乙方在经营过程中，如需对房屋进行装修或增设设施，应由双方