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房屋租赁合同起诉状5篇

篇1

一、起诉人信息：

原告：[XXXXX]（姓名），性别：（男/女），民族：（如汉族等），身份证号：（XXXXXXXXXXXX），联系电话：（XXXXXXXXXXX），住址：（XXXXXXXXXX）。

二、被告信息：

被告：[XXXXX]（姓名/公司名称），性别/（或企业性质），身份证号/统一社会信用代码：（XXXXXXXXXXXX），联系电话：（XXXXXXXXXXX），住址/（或营业地址）：（XXXXXXXXXX）。

三、案件背景及诉求：

起诉人与被告在XXXX年签订房屋租赁合同，合同中明确了双方的权利和义务。但近期，双方在执行合同过程中产生了纠纷，原告为维护自身合法权益，特向贵法院提起诉讼，请求法院依法判令：

诉讼请求一：确认被告违反了房屋租赁合同的相关条款；

诉讼请求二：被告承担因其违约行为造成的损失补偿；

诉讼请求三：（具体根据案情提出其他相关诉求）。

四、事实和理由：

（一）合同基本情况

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXX的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。双方对租金、押金、维修责任等进行了详细约定。

（二）违约行为及证据

自XXXX年起，被告未能按照合同约定履行维修责任，导致房屋出现严重质量问题，严重影响了原告的正常居住和使用。原告已多次催促被告进行维修，但被告均未采取有效措施。此外，被告还擅自提高了租金标准，违反了合同中的相关条款。原告已保留相关证据，包括合同文本、通讯记录、照片和视频等。

（三）损失情况

因被告的违约行为，原告遭受了租金损失、搬迁费用、房屋空置损失等直接经济损失。原告已计算了具体损失金额，并提供了相关证据材料。

五、证据清单及来源：

证据一：房屋租赁合同文本及相关附件；来源：双方签署并保存。

证据二：通讯记录（短信、邮件等）；来源：手机及邮件记录。

证据三：房屋质量问题照片和视频；来源：原告拍摄并保存。

证据四：租金支付记录及损失计算依据；来源：银行转账记录及原告财务记录。

证据五：（其他相关证据）。来源：（相关来源）。

六、法律依依据及诉求说明：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当诚实守信，履行约定的义务。被告的行为已构成违约，应承担相应的法律责任。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

七、诉讼费用负担：

本案的诉讼费用由被告负担。

八、其他需要说明的问题：无。

九、起诉人签名及日期：

起诉人：[XXXXX]（签名），XXXX年XX月XX日。

篇2

一、起诉人信息：

原告：[XXXXX]（姓名），性别：（男/女），民族：（如汉族等），身份证号：（XXXXXXXXXXXX），联系电话：（XXXXXXXXXXX），住址：（详细地址）。

二、被告信息：

被告：（被起诉人姓名），性别：（性别），身份证号：（XXXXXXXXXXXX），联系电话：（XXXXXXXXXXX），住址：（详细地址）。因涉及房屋租赁合同纠纷，现依法提起诉讼。

三、案由及事实依据：

（一）案由：房屋租赁合同纠纷。

（二）事实依据：

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋租赁合同，被告将位于XXXXXXXXX的房屋租赁给原告使用。合同明确约定了租赁期限、租金支付方式、用途及其他相关条款。但在合同履行过程中，发生了以下争议与事实：

1.被告未按照合同约定履行房屋交付义务，导致原告无法正常居住和使用；

2.被告在租赁期内擅自提高租金，违反了合同约定的租金标准；

3.租赁房屋存在安全隐患，被告未及时维修，严重影响了原告的正常居住；

4.被告在合同未到期的情况下，无正当理由要求原告提前搬离，造成了原告的经济损失。

四、诉求及证据：

（一）诉求：

1.请求法院判令被告履行合同义务，确保原告正常居住和使用房屋；

2.请求法院判令被告赔偿因违约造成的损失（具体数额待评估后确定）；

3.本案诉讼费用由被告承担。

（二）证据：

1.房屋租赁合同原件及复本，证明双方签订的租赁合同内容及约定；

2.租金支付记录及相关凭证，证明原告已按照合同约定履行了支付租金的义务；

3.被告未履行房屋交付义务的相关证据，如通讯记录、邮件等；

4.被告擅自提高租金的证据，如银行转账记录或相关通知；

5.租赁房屋存在安全隐患的照片或视频，证明被告未履行维修义务；