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委托合同物业管理委任契约书5篇

篇1

本物业管理委任契约书（以下简称“契约”）由以下双方签订：

甲方：[甲方全称或公司名称]（以下简称“业主”），法定代表人：[法人姓名]，注册地址：[注册地址]。

乙方：[乙方全称或物业管理公司名称]（以下简称“物业管理公司”），法定代表人：[法人姓名]，注册地址：[注册地址]。

鉴于甲方就其物业需要专业的管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为其提供物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本契约。

一、委托事项

1.甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行全权管理，包括但不限于物业管理、维护、客户服务等。

2.乙方接受委托后应全面履行物业管理职责，确保物业的正常运作及安全。

二、服务内容

1.综合管理服务：制定物业管理制度，组织、协调各项服务工作。

2.公共设施管理：负责物业内公共设施的维护、保养及更新改造。

3.公共环境服务：保持物业公共区域的清洁、绿化及养护工作。

4.安全服务：负责物业的安全保卫工作，制定安全防范制度并执行。

5.客户服务：提供咨询、建议、投诉处理等服务。

6.其他服务：[其他服务内容]。

三、服务期限

本契约的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期限届满后，如需续签，双方应在本契约到期前三个月协商并签署新的契约。

四、费用与支付

1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额和支付方式详见附件《物业管理费用明细及支付方式》。

2.乙方应在每月/季度结束后向甲方提供费用结算报告，甲方应按约定时间支付费用。

3.若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：享有物业管理的知情权、建议权；按时支付物业管理费用等。

2.乙方的权利与义务：按照本契约提供物业管理服务；合理使用管理费用等。

六、违约责任与赔偿

1.若任何一方违反本契约的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方服务不到位导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.具体违约责任及赔偿方式详见附件《违约责任与赔偿条款》。

七、必威体育官网网址条款

双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以必威体育官网网址，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

八、不可抗力条款

如因不可抗力导致双方无法履行本契约的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决方式及法律适用

本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托物业基本情况

（一）物业名称：[物业名称]

（二）物业类型：[物业类型如写字楼、住宅小区等]

（三）物业地址：[物业具体地址]

（四）物业面积：[物业总面积，按实际情况填写]

二、委托服务内容

（一）综合管理服务：负责物业管理区域的综合服务与协调，确保物业服务正常运作。

（二）公共区域秩序维护：保障公共区域安全，制定并落实安全防范措施。

（三）公共设施管理养护：对公共部位及设施进行日常养护和维修，确保其良好运转。

（四）环境卫生管理服务：负责物业区域内的公共卫生清洁、垃圾清运等。

（五）绿化服务：负责公共区域的绿化植物养护与管理。

（六）其他委托事项：[其他委托服务内容，如停车场管理、客户服务等，双方可另行约定具体细节]

三、委托期限

委托服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、服务费用

（一）乙方根据本合同约定提供物业管理服务，甲方需支付物业管理服务费。

（二）物业管理服务费的计算方式及支付时间、方式：[具体计算方式、支付时间和支付方式，如按面积计算，每季度支付一次等]。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

3.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督并提出建议或投诉。

（二）乙方的权利与义务

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