建筑承揽合同：2024年版工程项目细化版.doc

建筑承揽合同：2024年版工程项目细化版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1承揽人信息

1.2委托人信息

1.3工程项目定义

第二条：合同标的及范围

2.1工程项目的具体内容

2.2工程项目的规模和数量

2.3工程项目的时间安排

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总金额

3.2支付方式及支付时间表

3.3价款调整的条件和方式

第四条：合同的履行

4.1承揽人的义务

4.2委托人的义务

4.3工程项目的验收标准

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条：违约责任

6.1承揽人的违约责任

6.2委托人的违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点和机构

第八条：合同的生效、无效和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的无效条件

8.3合同的终止条件

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址义务及期限

第十条：法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

第十一条：合同的附件

11.1附件清单

第十二条：其他条款

12.1双方约定的其他权利义务

第十三条：合同签署日期

第十四条：合同正本数量及份数

14.1合同正本数量

14.2各份合同的份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1承揽人信息

1.2委托人信息

1.3工程项目定义

第二条：合同标的及范围

2.1工程项目的具体内容

（1）建筑物的设计，包括平面设计、立面设计、结构设计等；

（2）建筑物的施工，包括土建工程、安装工程、装饰工程等；

（3）建筑物的装修，包括室内装修、室外装修等；

（4）与工程项目相关的附属设施的建设，如道路、停车场、绿化等。

2.2工程项目的规模和数量

工程项目的规模为X平方米，数量为一座。

2.3工程项目的时间安排

工程项目的开工日期为X年X月X日，竣工日期为X年X月X日。

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总金额

3.2支付方式及支付时间表

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总金额的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，在工程保修期内无质量问题的情况下支付。

3.3价款调整的条件和方式

除非合同双方另有约定，否则合同总金额不予调整。若因不可抗力等因素导致工程量增减，双方可协商调整合同总金额。

第四条：合同的履行

4.1承揽人的义务

承揽人应按照本合同约定的标的、范围、质量、时间等要求，完成工程项目的施工、装修等工作，并保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。

4.2委托人的义务

委托人应按照本合同约定的时间、金额等要求，向承揽人支付合同款项，并配合承揽人完成工程项目的相关工作。

4.3工程项目的验收标准

（1）符合国家和地方的相关法律法规及国家标准；

（2）符合工程项目的设计文件、施工图纸等技术文件的要求；

（3）满足委托人的使用功能需求。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

（1）因政策调整、规划变更等原因导致工程项目需要调整；

（2）因不可抗力等原因导致工程项目的进度、质量等受到影响。

5.2合同解除的条件

（1）委托人明确表示不继续履行合同；

（2）承揽人明确表示不继续履行合同；

（3）因不可抗力等原因导致工程项目无法继续进行。

第八条：违约责任

8.1承揽人的违约责任

承揽人未按照本合同约定的时间、质量等要求完成工程项目的，应按照逾期天数向委托人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×0.05%×逾期天数。

8.2委托人的违约责任

委托人未按照本合同约定的时间、金额等要求支付合同款项的，应按照逾期天数向承揽人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付款项×0.05%×逾期天数。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点和机构

如合同双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为X，仲裁机构为X。

第十条：合同的生效、无效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的无效条件

（1）合同双方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；

（2）合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（3）合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。

10.3合同的终止条件

（1）合同双方协商一致解除合同；

（2）合同到期，合同双方未续签；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同双方在履行