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商业地产投资合作协议
合同编号：__________
甲方（投资方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（项目方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第一章定义及术语
1.1除非本协议上下文另有明确指出，下列术语具有以下含义：
1.1.1“本协议”指本商业地产投资合作协议。
1.1.2“甲方”指投资方，即提供资金的一方。
1.1.3“乙方”指项目方，即负责项目实施和运营的一方。
1.1.4“项目”指乙方所承担的商业地产开发项目。
1.1.5“投资金额”指甲方为项目提供的资金总额。
第二章合作目标
2.1甲乙双方本着互利共赢的原则，共同达成以下合作目标：
2.1.1甲方为乙方提供资金支持，协助乙方完成项目开发和运营。
2.1.2乙方负责项目的实施和运营，确保项目达到预期的经济效益。
第三章投资金额及支付
3.1投资金额
3.1.1甲方承诺为乙方提供人民币___元的投资金额。
3.1.2乙方应按照本协议约定的用途使用投资金额。
3.2支付
3.2.1甲方应在签署本协议后___个工作日内，将投资金额支付至乙方指定的银行账户。
3.2.2乙方应在收到投资金额后，向甲方提供相应的收据或发票。
第四章权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权对乙方的项目运营情况进行监督和检查。
4.1.2甲方有权按照本协议约定的比例分享项目的经济效益。
4.1.3甲方应按照本协议约定的金额和期限支付投资金额。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按照甲方的要求，定期报告项目运营情况。
4.2.2乙方应确保项目的合规性，不得违反相关法律法规。
4.2.3乙方应按照本协议约定的比例，向甲方支付投资回报。
第五章合作期限及终止
5.1合作期限
5.1.1本协议自签署之日起生效，合作期限为___年。
5.1.2合作期限届满后，双方如同意续约，应签订书面续约协议。
5.2终止
5.2.1在合作期限内，如发生以下情况之一，双方均可提前终止本协议：
（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未改正；
（2）一方发生重大经营困难，无法继续履行本协议；
（3）国家政策调整，导致项目无法继续实施。
5.2.2终止本协议后，双方应按照本协议约定的方式处理投资金额及投资回报等相关事宜。
甲方（投资方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（项目方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第六章项目管理及决策
6.1项目管理
6.1.1乙方应设立项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。
6.1.2乙方项目管理团队应具备相关专业资质和经验。
6.2决策机制
6.2.1重大决策事项包括但不限于：项目投资计划、预算调整、合同签订、重大风险应对等。
6.2.2对于重大决策事项，乙方应提前向甲方提交书面报告，并经甲方书面同意后方可实施。
第七章项目收益分配
7.1收益分配原则
7.1.1项目收益应在扣除项目成本、税费等支出后进行分配。
7.1.2甲方和乙方按照投资比例分享项目收益。
7.2收益分配方式
7.2.1乙方应在每个会计年度结束后___个工作日内，向甲方支付投资回报。
7.2.2投资回报的计算方式为：投资金额×投资回报率。
第八章风险管理及应对措施
8.1风险管理
8.1.1乙方应建立健全项目风险管理体系，对项目风险进行识别、评估和控制。
8.1.2乙方应定期向甲方报告项目风险状况及应对措施。
8.2应对措施
8.2.1对于一般风险，乙方应采取相应的风险控制措施，降低风险影响。
8.2.2对于重大风险，乙方应在第一时间向甲方报告，并与甲方共同制定应对方案。
第九章必威体育官网网址及知识产权
9.1必威体育官网网址
9.1.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。
9.1.2必威体育官网网址期限自本协议终止之日起算，持续___年。
9.2知识产权
9.2.1乙方应保证项目所涉及的技术、产品等不侵犯
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