（标准版）个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

乙方（承租人）：

身份证号：

第一条房屋信息

1.1房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构及面积等情况如下：__________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合出租时的安全条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合出租时的安全条件，确保房屋及附属设施的安全完整。

5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及附属设施正常使用。因维修、保养等原因需要乙方临时迁离的，甲方应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2甲方未按照约定提供房屋或未按照约定维修、保养房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.甲乙双方的身份证信息必须真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

2.租赁期限、租金及押金等费用，甲乙双方需严格按照合同约定执行。

3.房屋及附属设施的使用和保养，甲乙双方需合理使用，爱护公共设施，不得损坏。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

5.合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定，如有违约，需承担违约责任。

解决办法：

1.甲乙双方如对合同内容有争议，应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.如甲方未按照约定提供房屋或未按照约定维修、保养房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.如房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.如乙方在租赁期内从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权的人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租用出租人房屋的人，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用，用于使用和居住房屋。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期或长期租赁。

3.住宅或商业用途的房屋租赁。

4.涉及押金和租金支付的租赁。

5.需要明确甲方和乙方权利义务的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.变更条款：如甲乙双方同意变