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回迁房房屋买卖合同7篇
篇1
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方对所购房屋充分了解并自愿购买,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就甲方向乙方出售回迁房事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方出售的回迁房位于[房屋地址],房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的产权证明文件编号为[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起[支付时间]内,乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
(2)在房屋过户手续办理完成后的[支付期限]内,乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应在合同签订之日起[交付期限]内,将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应在房屋交付后[办理期限]内,共同办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任
1.若甲方未按照合同约定交付房屋或未完成产权登记手续,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方的实际损失。
2.若乙方未按照合同约定支付房款,需向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过[约定时间],甲方有权解除本合同并另行处理房屋。
3.甲乙双方如有其他违约行为,应根据《合同法》的相关规定承担违约责任。
第五条房屋质量及配套设施
1.甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。
2.房屋内的配套设施应齐全完好,包括但不限于水电、燃气、家具等。
3.如乙方在入住后发现房屋存在质量问题或配套设施缺失损坏,甲方应及时负责修复或替换。
第六条不可抗力
1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府政策调整等无法预见且无法避免的事件。
第七条合同的变更与解除
1.甲乙双方如需变更或解除本合同,应协商一致并达成书面协议。
2.合同解除后,甲乙双方应按照本合同的约定处理已付房款、产权登记等事宜。
第八条争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):[甲方亲笔签名]
日期:[签署日期]
乙方(签字):[乙方亲笔签名]
日期:[签署日期]
(以下无正文)
页尾空白部分宜留白以保证合同整体的格式清晰和美观性)。此文档由法律顾问根据《合同法》及相关法律法规起草和审核。如有疑问请咨询专业法律人士。
篇2
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方为回迁房的合法所有者,现同意将其所有的回迁房出售给乙方,乙方同意购买该回迁房。为明确双方权益,防止纠纷,经双方协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:[回迁房地址]。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.房屋面积:[房屋面积]平方米。
4.房屋所有权证编号:[所有权证编号]。
5.其他附属设施:[详细说明附属设施情况]。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币[交易金额]元整。
2.支付方式:乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
(1)一次性支付:乙方于本合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方于合同签订后XX日内支付定金[定金金额]元整,余款于房屋过户手续办理完毕后XX日内付清。
(请根据实际情况选择支付方式并填写相关细节)
第三条房屋交付及产权转移登记
1.甲方收到全额购房款后XX日内将房屋交付给乙方。
2.双方自本合同签订之日起XX个月内办理产权转移登记手续。
3
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