建设工程招投标操作指南：2024版要点解读.doc

建设工程招投标操作指南：2024版要点解读

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规

1.4合同效力

2.招投标程序

2.1招标准备

2.1.1项目备案

2.1.2编制招标文件

2.1.3招标公告发布

2.2投标报名

2.2.1投标人资格要求

2.2.2报名程序

2.2.3投标保证金

2.3投标文件编制与提交

2.3.1投标文件内容

2.3.2投标文件格式

2.3.3投标文件提交时间及地点

2.4开标与评标

2.4.1开标程序

2.4.2评标委员会组成

2.4.3评标方法与标准

2.4.4废标与澄清

2.5中标与公示

2.5.1中标候选人公示

2.5.2发出中标通知书

2.5.3中标人放弃或被取消中标资格的处理

3.合同签订与履行

3.1合同签订

3.1.1签订合同主体

3.1.2合同内容与形式

3.1.3合同备案

3.2合同履行管理

3.2.1项目组织实施

3.2.2进度与质量控制

3.2.3安全文明施工

3.2.4变更与索赔管理

3.3验收与保修

3.3.1工程验收

3.3.2质量保修

3.3.3工程移交

4.违约责任与争议解决

4.1违约责任

4.1.1违约行为及责任

4.1.2赔偿方式及计算

4.1.3违约金支付

4.2争议解决

4.2.1协商解决

4.2.2调解解决

4.2.3仲裁或诉讼

5.合同变更与解除

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3解除条件

5.4解除程序

6.合同终止与终止后事宜

6.1合同终止条件

6.2终止后的事宜处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3泄密责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力后果

8.3不可抗力应对措施

9.税收与优惠政策

9.1税收政策

9.2优惠政策

9.3税收缴纳

10.合同争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼时效

11.其他条款

11.1合同的解释权

11.2合同的签订日期

11.3合同的有效期

11.4合同的附件

12.附件

12.1招标文件

12.2投标文件

12.3中标通知书

12.4合同专用条款

12.5工程量清单

12.6技术规范书

12.7其他相关文件

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3丙方签字盖章（如有）

14.合同副本

14.1正本与副本数量

14.2副本发送及保管

14.3合同副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方作为项目业主，乙方作为中标人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就甲方委托的工程建设项目的施工、设备供应和安装等事项，经双方协商一致而签订的明确双方权利义务关系的协议。

1.1.2本合同中的词语除非另有定义，否则应具有《招标文件》或《投标文件》中所赋予的含义。

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于甲方委托的工程建设项目，具体项目名称、规模、地点、内容等详见《招标文件》或《投标文件》。

1.3法律法规

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。

1.4合同效力

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且乙方向甲方交付全部工程资料之日终止。

第二条招投标程序

2.1招标准备

2.1.1项目备案

甲方应按照国家相关法律法规和项目审批程序，完成项目的备案工作。

2.1.2编制招标文件

甲方应根据项目特点和需求，编制包括但不仅限于招标公告、投标须知、合同条款、工程量清单、技术规范书等内容的招标文件。

2.1.3招标公告发布

甲方应在指定的媒体上发布招标公告，公告期应符合国家相关法律法规规定。

2.2投标报名

2.2.1投标人资格要求

乙方应具备国家规定的与工程建设相关的资质条件，并符合招标文件中对投标人资格的要求。

2.2.2报名程序

乙方应按照招标文件规定的时间和地点提交报名资料，并缴纳投标保证金。

2.2.3投标保证金

乙方向甲方提交投标保证金，金额和提交方式详见招标文件。

2.3投标文件编制与提交

2.3.1投标文件内容

乙方应按照招标文件的要求编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、商务和技术响应等。

2.3.2投标文件格式

乙方应按照招标文件规定的格式和要求提交投标文件。

2.3.3投标文件提交时间及地点

乙方应按照招标文件规定的时间和地点提交投标文件。

2.4开标与评标

2.4.1开标程序

开标应按照招标文件规