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单位住房借款合同范本8篇
篇1
甲方(借款人):__________
身份证号:__________
乙方(出借人/房屋所有权人):__________
身份证号:__________
鉴于甲方需要购买位于__________的住房,向乙方借款,乙方同意借款给甲方,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、借款事项
1.借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2.借款用途:用于购买位于______的住房。
3.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.借款利率:按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
二、房屋信息
1.房屋地址:位于______的住房。
2.房屋权属:乙方拥有该房屋的完全产权。
三、还款事项
1.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期还款。还款方式分为等额本息还款法和一次性还款两种方式,具体方式由双方协商确定。
2.逾期还款:如甲方逾期还款,应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮百分之五十(50%)。
四、房屋交付和产权登记
1.房屋交付:乙方在甲方支付完全部购房款项后,将房屋交付给甲方使用。
2.产权登记:甲方在房屋交付后,应及时办理产权登记手续,确保房屋的产权归属甲方。
五、保证和承诺
1.甲方承诺按照约定的期限和方式还款,并按时支付借款利息。
2.乙方承诺在甲方支付完全部购房款项后,及时交付房屋,并协助甲方办理产权登记手续。
3.双方共同承诺遵守国家法律法规和相关政策,不得利用本合同进行违法活动。
六、违约责任
1.若甲方未按约定还款期限和方式还款,乙方有权要求甲方支付逾期利息,并可以采取法律手段追讨欠款。
2.若乙方未按照约定交付房屋或协助办理产权登记手续,甲方有权要求乙方承担违约责任,并可以要求乙方赔偿损失。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。如协商不成,任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。
八、附加条款(如有特殊约定可在此填写)
篇2
甲方(借款人):__________
身份证号:__________
乙方(贷款人):__________
统一社会信用代码:__________
鉴于甲方需要购买住房,向乙方申请借款,乙方同意向甲方提供借款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、借款事项
1.借款金额:人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.借款用途:用于购买甲方名下位于__________的住房。
3.借款期限:自本协议签订之日起计算,共计______年。
4.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
二、住房信息
1.住房地址:__________。
2.房屋面积:______平方米。
3.房屋权属:甲方为本房屋的所有权人。
三、还款事项
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。
2.还款期限:自本协议签订之日起计算,共______个月。
3.逾期还款:如甲方逾期还款,应按照逾期利率支付逾期利息。
四、保证事项
1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
2.甲方保证所借款项用于本协议约定的用途。
3.乙方有权对甲方所借款项的使用情况进行监督。
五、担保事项
1.本借款协议项下的债务由甲方以所购房屋进行抵押担保。
2.甲方在还清全部借款本息前,未经乙方同意,不得擅自处置抵押物。
3.如甲方未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、合同变更和解除
1.本协议一经签订,甲乙双方均不得擅自变更或解除。
2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行,甲乙双方可协商解除本协议。
3.变更或解除本协议,应当书面通知对方并达成书面协议。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务,均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如甲方未能按期还款,乙方有权要求甲方支付违约金并追究甲方的法律责任。
八、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
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