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个人宅基地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________________身份证号码：__________________________

乙方（受让方）：________________身份证号码：__________________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________的宅基地，现甲方自愿将此地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：_________________________

2.宅基地面积：_________________________（平方米）

3.宅基地用途：住宅用地

4.宅基地权属：甲方已取得该宅基地的使用权，且该宅基地无产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内一次性支付完毕。

三、转让期限

1.本宅基地转让后，乙方永久拥有该宅基地的使用权。

2.甲方应保证在转让前该宅基地上无任何形式的抵押、担保等限制。

四、甲方责任与义务

1.甲方应保证所提供宅基地的权属真实、无争议。

2.甲方负责协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

3.甲方不得再对该宅基地进行处置，不得影响乙方对该宅基地的正常使用。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按时支付转让费用。

2.乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及地方政策。

3.乙方应对该宅基地进行合理维护，不得破坏原有地貌、环境等。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让费用作为违约金处理。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应协商解决。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

双方可根据具体情况对本合同未尽事宜进行补充，经协商一致后形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同打印或手写填写内容具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：________________身份证号码：__________________________

乙方（受让方）：________________身份证号码：__________________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________的宅基地，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于_______________，面积为__________平方米，东西长度为_______米，南北宽度为_______米。

2.宅基地上无任何建筑物及附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方一次性支付转让费用给甲方。

三、宅基地使用权转让

1.甲方保证对该宅基地有完全的使用权，并已获得所有必需的授权和批准，可以合法转让该宅基地的使用权。

2.甲方同意将宅基地的使用权完全转让给乙方，乙方有权在宅基地上建造房屋及其他设施。

四、相关权益和义务

1.甲方应保证转让的宅基地无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2.乙方有权在宅基地上合法建造、使用、出租、转让等，但不得违反国家法律法规。

3.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法获得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让费用不予退还。

3.若因甲方的原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题并赔偿乙方的损失。

六、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合