开发商展示房销售合同样本(2024年度版).doc

开发商展示房销售合同样本(2024年度版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2购房者信息

1.3房屋信息

2.合同标的

2.1房屋类型

2.2房屋面积

2.3房屋位置

2.4装修标准

3.价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

4.交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3交付手续

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

6.售后服务

6.1质保期

6.2维修服务

6.3物业服务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的手续

8.违约责任

8.1开发商的违约责任

8.2购房者的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约披露

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力的通知和证明

13.其他条款

13.1广告及宣传资料

13.2房屋交付前的物业管理

13.3房屋交付后的物业管理

13.4开发商和购房者的权利和义务

14.附件

14.1房屋平面图

14.2合同补充协议

14.3房屋买卖合同示范文本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2购房者信息

1.3房屋信息

第二条合同标的

2.1房屋类型

房屋类型为：住宅。

2.2房屋面积

房屋面积为：××平方米。

2.3房屋位置

房屋位于：××省××市××区××路××号。

2.4装修标准

装修标准为：精装修。

第三条价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价为：××元整（大写：人民币××元整）。

3.2付款方式

付款方式为：一次性付款/分期付款。

3.3付款时间

付款时间为：购房者在签订合同之日起×日内支付房屋总价。

3.4贷款事宜

若购房者选择贷款方式支付，需在签订合同之日起×日内向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关资料。贷款审批通过后，购房者应按照贷款合同约定的时间和金额向银行还款。

第四条交付及交付时间

4.1房屋交付条件

房屋交付条件为：开发商完成房屋的建设、验收合格，并取得房屋所有权证。

4.2房屋交付时间

房屋交付时间为：开发商在取得房屋所有权证之日起×日内将房屋交付给购房者。

4.3交付手续

交付手续为：购房者应在房屋交付之日起×日内，携带有效身份证件、购房合同等资料到开发商指定的地点办理房屋交付手续。

第五条产权过户

5.1过户手续

过户手续为：购房者应在房屋交付之日起×日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

5.2过户时间

过户时间为：购房者应在房屋交付之日起×日内完成房屋过户手续。

5.3过户费用

过户费用为：过户所产生的费用由购房者承担，具体费用以实际发生为准。

第六条售后服务

6.1质保期

质保期为：开发商对房屋提供的质量保证期限为×年，自房屋交付之日起计算。

6.2维修服务

维修服务为：开发商在质保期内对房屋进行维修，维修费用由开发商承担。

6.3物业服务

物业服务为：购房者需按照物业公司制定的收费标准支付物业服务费用，物业公司提供相应的物业服务。

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任

开发商若违反合同约定，导致购房者遭受损失的，应承担违约责任，赔偿购房者的损失。

8.2购房者的违约责任

购房者若违反合同约定，导致开发商遭受损失的，应承担违约责任，赔偿开发商的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

若协商不成，任何一方均可向房地产登记机构申请调解。

9.3仲裁解决

若调解不成，双方同意将争议提交××仲裁委员会仲裁。

9.4诉讼解决

若仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件为：房屋过户手续办理完毕。

10.3合同续约条件

合同续约条件为：双方同意在合同终止后继续履行合同，并签订书面续约协议。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为：自合同生效之日起至合同终止之日起×年。

11.3违约披露

若任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿