惠州房产交易居间服务规范合同（2024）.doc

惠州房产交易居间服务规范合同（2024）

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产信息提供

1.2交易双方沟通协商

1.3交易流程协助

1.4产权过户协助

1.5贷款申请协助

1.6合同签订协助

2.服务费用及支付

2.1服务费金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.服务期限

3.1合同有效期限

3.2延长服务期限的条件

4.双方的权利和义务

4.1房产中介的权利

4.2房产中介的义务

4.3购房方的权利

4.4购房方的义务

4.5卖方权利

4.6卖方义务

5.违约责任

5.1房产中介的违约责任

5.2购房方的违约责任

5.3卖方的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.合同的签订和生效

9.1签订地点

9.2签订时间

9.3合同生效条件

10.附加条款

10.1房产中介提供的其他服务

10.2特殊情况的处理

11.房产中介信息

11.1公司名称

11.2地址

11.3联系方式

12.购房方信息

12.1姓名

12.2地址

12.3联系方式

13.卖方信息

13.1姓名

13.2地址

13.3联系方式

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产信息提供

中介方应向购房方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、产权情况等。

1.2交易双方沟通协商

中介方应积极协助交易双方进行沟通协商，包括安排双方看房、解答房产交易相关问题等，以促进交易的顺利进行。

1.3交易流程协助

中介方应协助交易双方完成房产交易流程，包括但不限于签订《房屋买卖合同》、办理贷款申请、产权过户等。

1.4产权过户协助

中介方应协助交易双方完成房产产权过户手续，提供必要的资料和指导，确保过户过程的顺利进行。

1.5贷款申请协助

中介方应协助购房方办理贷款申请相关手续，包括提供贷款咨询、协助准备贷款申请材料等。

1.6合同签订协助

中介方应协助交易双方签订《房屋买卖合同》，确保合同内容的准确无误，并解释合同条款的含义。

第二条服务费用及支付

2.1服务费金额

中介方提供的居间服务费为房产交易总金额的2%。

2.2支付方式

服务费用可通过银行转账、、支付等方式支付。

2.3支付时间

购房方应在签订《房屋买卖合同》后三个工作日内支付服务费用。

第三条服务期限

3.1合同有效期限

本合同自签订之日起生效，有效期为六个月。

3.2延长服务期限的条件

如双方协商一致，可书面约定延长服务期限。

第四条双方的权利和义务

4.1房产中介的权利

中介方有权要求购房方提供真实、完整的个人信息及购房需求。

4.2房产中介的义务

中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的房产信息，积极协助交易双方进行沟通协商，并必威体育官网网址交易双方的个人信息。

4.3购房方的权利

购房方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，并有权拒绝与不符合需求的房产进行交易。

4.4购房方的义务

购房方应提供真实、完整的个人信息及购房需求，并按照约定支付服务费用。

4.5卖方权利

卖方有权要求中介方提供真实、准确的购房需求，并有权拒绝与不符合要求的购房方进行交易。

4.6卖方义务

卖方应提供真实、准确的房产信息，并按照约定配合完成交易流程。

第五条违约责任

5.1房产中介的违约责任

中介方如未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿因此造成的损失等。

5.2购房方的违约责任

购房方如未按照约定支付服务费用或提供虚假信息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

5.3卖方违约责任

卖方如未按照约定提供房产信息或拒绝与购房方进行交易，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁或诉讼地点

本合同的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，包括但不限于交易价格、购房需求等，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条合同的签订和生效

9.1签订地点

本合同于中华人民共和国广东省惠州市某地签订。

9.2签订时间

本合同于2024年