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银行房屋按揭贷款合同范本精选5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：XX银行

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟购买房屋，并向乙方申请房屋按揭贷款，根据相关法律法规及双方协商，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1.贷款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.贷款期限：自本协议生效之日起至________年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方的贷款利率表执行，当前年利率为______%。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第二条房屋按揭贷款用途

甲方应将本贷款用于购买位于____________的房产，并将购房合同及相关证明材料提供给乙方备案。甲方不得将贷款用于其他用途。如发现甲方将贷款挪作他用，乙方有权提前收回贷款。

第三条房屋按揭贷款的发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及购房合同后，经审核无误，在______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

第四条担保及保证

甲方应以所购房屋作为本贷款的抵押，并办理抵押登记手续。同时，甲方应提供乙方认可的担保人作为本贷款的保证人。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：按照约定用途使用贷款，按时足额偿还贷款本息，妥善保管抵押物，承担因自身过失导致抵押物损毁的责任等。

2.乙方的权利与义务：按照约定发放贷款，监督贷款的使用情况，收取贷款本息及罚息，保管抵押物相关证明材料等。

第六条违约责任

如甲方未能按时偿还贷款本息或违反本协议约定的其他事项，乙方有权采取以下措施：收取逾期罚息、提前收回贷款、处置抵押物等。若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。

第七条协议的变更与解除

本协议在双方协商一致的情况下可以变更或解除。如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：XX银行（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：XX银行

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买位于____________的房产，因资金不足，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本贷款合同，以资共同遵守。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的房屋按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率__%，具体以乙方公布的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第二条房屋抵押

1.甲方将其所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方应在本合同签订后办理抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交乙方执管。

3.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。

第三条甲方义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

2.