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店铺租赁合同协议书常用版8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的店铺租赁给乙方使用,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________(详细地址),面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物返还甲方,若乙方需继续租赁,应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______(如:季度、半年等)一付,每期的租金为______元。
3.乙方应在每期租金到期前七日内将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应保持租赁物的整洁、完好,不得损坏租赁物及其附属设施。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期限内,不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押,应事先取得甲方的书面同意。
五、违约责任
1.若乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除本协议。
2.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.若乙方损坏租赁物及其附属设施且拒不修复或赔偿,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决。如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议的修改和补充,必须经甲乙双方协商一致,并书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.甲方应提供有效的产权证明文件,确保乙方租赁的合法性。若因甲方产权问题导致乙方无法正常使用租赁物,甲方应承担相应的违约责任。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的店铺租赁给乙方使用,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,甲乙双方在公平、平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,店铺位于____________________(详细地址),具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:____________________(如每月、每季度、每年等支付方式)。
3.乙方应在每月/季/年的前五天内向甲方支付租金,逾期支付的,应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、用途及经营
1.乙方承租店铺用于经营______(经营内容)用途。
2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途,如需装修或变更,需经甲方同意。
3.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
五、押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金应全部退还;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金。
六、甲方的权利和义务
1.甲方向乙方提供租赁物,并保证租赁物的正常使用。
2.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
3.租赁期内,甲方有权对店铺进行安全检查,并要求乙方遵守租赁协议及相关法律法规。
4.甲方应保证租赁物的产权清晰,如因甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
七、乙方的权利和义务
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