房产中介服务居间合同示范文本2024年版.doc

房产中介服务居间合同示范文本2024年版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产中介服务

1.2居间合同

1.3示范文本

第二条合同主体

2.1甲方（房产出售/出租方）

2.2乙方（房产中介方）

2.3丙方（房产购买/承租方）

第三条服务内容

3.1信息收集与发布

3.2房源推广与营销

3.3带看与协调

3.4交易咨询与辅助

3.5合同谈判与促成

第四条服务费用与支付

4.1中介服务费

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

第六条乙方的权利与义务

6.1提供真实房源信息

6.2协助甲方进行交易

6.3必威体育官网网址甲方个人信息

6.4合规操作，遵守法律法规

第七条丙方的权利与义务

7.1提供真实购买/承租意向

7.2配合乙方进行交易

7.3遵守合同约定，履行合同义务

第八条违约责任

8.1乙方违约

8.2丙方违约

8.3甲方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任的履行

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1甲方与乙方其他约定

14.2乙方与丙方其他约定

14.3甲方与丙方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产中介服务

（1）本合同所称房产中介服务，是指乙方作为专业的房产中介机构，为甲方提供包括但不限于房源信息收集、推广、营销、带看、协调、交易咨询、合同谈判等在内的全方位房产交易服务。

1.2居间合同

（1）本合同为居间合同，由乙方作为中介方，为甲方和丙方提供房产交易居间服务，并依法收取中介服务费。

1.3示范文本

（1）本合同为2024年版房产中介服务居间合同示范文本，适用于乙方作为中介方，为甲方和丙方提供的房产交易居间服务。

第二条合同主体

2.1甲方（房产出售/出租方）

（1）甲方为房产的合法所有者，拥有房产的出售或出租权，并有权委托乙方作为中介方处理房产交易事宜。

2.2乙方（房产中介方）

（1）乙方为专业房产中介机构，具备相关资质，有权提供房产中介服务，并依法收取中介服务费。

2.3丙方（房产购买/承租方）

（1）丙方为有意向购买或承租甲方房产的合法自然人、法人和其他组织。

第三条服务内容

3.1信息收集与发布

（1）乙方负责收集甲方提供的房产信息，并进行整理、编辑和发布，以提高房产的曝光度和吸引力。

（2）乙方应确保发布的房产信息真实、准确、完整，不得虚假宣传或误导丙方。

3.2房源推广与营销

（1）乙方应采取有效措施，对甲方提供的房产进行推广和营销，包括但不限于网络推广、线下宣传等。

（2）乙方应定期向甲方报告推广和营销情况，并提出改进意见。

3.3带看与协调

（1）乙方负责安排丙方看房，并在看房过程中提供必要的协调和服务。

（2）乙方应确保看房过程顺利进行，协助甲方和丙方沟通，促进交易的完成。

3.4交易咨询与辅助

（1）乙方应根据甲方和丙方的需求，提供专业的房产交易咨询服务，协助双方了解交易流程和相关政策。

（2）乙方应协助甲方和丙方办理交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

3.5合同谈判与促成

（1）乙方应协助甲方和丙方进行合同谈判，争取达成对双方有利的交易条件。

（2）乙方应在谈判过程中充分发挥居间调解作用，维护甲方和丙方的合法权益。

第四条服务费用与支付

4.1中介服务费

（1）乙方提供的中介服务费为成交价的百分之[具体比例]，分为成交前支付和成交后支付两部分。

（2）成交前支付部分为人民币[具体金额]，在合同签订后[具体时间]内支付；成交后支付部分为人民币[具体金额]，在房产过户完成后支付。

4.2支付方式

（1）甲方和丙方应通过银行转账、现金等方式支付中介服务费。

4.3支付时间

（1）成交前支付部分的中介服务费应在合同签订后[具体时间]内支付；成交后支付部分的中介服务费应在房产过户完成后支付。

第五条合同期限

5.1起始日期

（1）本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止日期

（1）本合同在甲方、乙方和丙方达成房产交易且完成产权过户手续后终止。