外商投资企业土地使用合同书2024年版8篇.docx

外商投资企业土地使用合同书2024年版8篇

篇1

甲方（出让方）：______________

地址：______________

法定代表人：______________

职务：______________

联系方式：______________

乙方（受让方）：______________外商投资企业名称）

地址：______________

法定代表人：______________

职务：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有土地使用权并依法出让本合同规定之土地，乙方拟使用上述土地进行投资建设经营活动，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一章合同标的及基本情况

一、合同标的为本合同规定的土地使用权。本合同项下土地使用权位于中国_________省（市）_________县（区）_________地段，土地面积为_________平方米。土地用途为_________。土地使用年限为_________年。

二、甲方保证本合同项下土地使用权为其合法拥有，已取得土地使用权证书等相关权属证明文件，并有权独立处置本合同项下的土地使用权。

第二章土地交付及支付方式

一、土地交付方式：甲方应于本合同签订之日起三十日内将土地交付给乙方使用。土地交付应符合国家有关建设规划要求。甲方负责办理相关手续并协助乙方办理土地使用权登记手续。

二、支付方式：乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金及相关费用。支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式和期限如下：（请根据实际情况填写）。

第三章土地开发建设与使用要求

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XX土地管理局

乙方（受让方）：（外商投资企业名称）

鉴于乙方拟投资建设外资企业项目，需使用甲方出让的土地资源，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国外商投资法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、合同目的及土地使用范围

本合同旨在明确甲方出让土地使用权给乙方使用的权利与义务，明确土地使用权出让的相关事项和违约责任。土地使用权出让期限为年，乙方将在该地块上建设外资企业项目及相关配套设施。项目用地位于XX市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米。土地使用范围详见本合同附件附图。

二、土地使用权出让条件及费用支付

1.土地使用权出让费用：人民币XXX万元整。该费用包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地面附着物补偿费等。乙方应在本合同签订之日起三十日内全额支付完毕。

2.土地用途：乙方仅可将该土地用于外资企业项目的建设及运营，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

3.土地开发强度及土地利用条件：乙方应按照国家法律法规和相关政策要求进行项目开发建设，并满足环境保护、节能减排等相关要求。甲方将对乙方项目开发建设过程进行监管。

三、土地使用权转让与租赁限制

本合同项下的土地使用权不得转让或租赁给未经甲方同意的第三方使用。如乙方因特殊情况需要转让或租赁土地使用权，应事先向甲方提出申请并获得书面批准。未经甲方同意擅自转让或租赁土地使用权的，视为违约行为，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、土地使用权收回与续期

本合同期限届满前，甲方有权根据国家和地方政府的有关规定决定收回土地使用权或续期出让。若甲方决定收回土地使用权，乙方应按时交还土地并按照相关规定办理相关手续。若乙方需要续期出让土地使用权，应在合同期限届满前一年向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的土地使用权出让合同。合同收回与续期的具体事项按照国家和地方政府的有关规定执行。

五、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让费用或未经甲方同意擅自改变土地用途的，视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额为土地使用权出让费用的百分之二十（20%）。同时甲方有权收回土地使用权并追究乙方的法律责任。如乙方未能如期完成项目开发建设任务且未征得甲方同意延期的，甲方有权收回土地使用权并要求乙方承担相应违约责任。

2.若因本合同的履行发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。因争议产生的相关费用由双方协商解决。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议事项影响合同履行且无法解决的，待争议解决后再继续履行本合同。

六、其他条款

篇3

合同编号：